Блочно-модульные здания — строительство будущего?
Ссылка на источник изображения
На сегодня в России блочно-модульные дома особой популярностью не пользуются, исключение составляет строительство на Севере.
Ведь главное преимущество блочно-модульных зданий в том, что их можно возводить в любом месте, в любых условиях, быстро, экономично и надежно.
Благодаря тому, что конструкции стоят на легком фундаменте, их могут демонтировать и перенести на новое место.
Причем сегодня из блоков строят не только индивидуальное жилье, но и многоквартирные дома.
Вообще, модульные дома собираются из готовых блоков (модулей), собранных на заводе. Каждый модуль представляет собой готовую часть дома. Блоки собираются на легком фундаменте или вообще без фундамента (до 3-х этажей). После сборки стыки между модулями заделываются и собираются те части, которые нельзя завершить на заводе.
Источник: homius.ru ссылка на источник
Мода на блочно-модульное строительство пришла из США времен 60-70-х годов. Так правительство пыталось решить проблему экономичного недорого жилья.
В России же такой тип строительства освоили всего примерно 15 лет назад. Долгое время считалось, что блочные дома не подходят для нашего климата, который намного холоднее и ветреней, чем в в США и Европе.
В чем плюсы модульных зданий? Главный — быстрота и дешевизна постройки. К тому же, как показывает практика, на заводе легче вести контроль качества за блоками, чем на всех этапах капитального строительства. Собрать дом из блоков можно за 2 недели — месяц. Еще месяц занимает отделка.
Из минусов — небольшие объемы комнат и других площадей. Модули стандарты, кроме того, их надо транспортировать, поэтому и развернуться с площадями невозможно. Ведь один модуль обычно представляет из себя полкомнаты. Ширина в пределах 2.5 метров, а длина в пределах 7 — идеальный вариант для транспортировки самолетом или грузовиком.
Возводят модульные дома сегодня в России несколько известных фирм, не первый год выступающих на рынке, а стоимость 1 кв метра в три раза дешевле, чем квартир или других домов: от 30 до 40 тыс. рублей.
Еще одно преимущества — абсолютно неважно, что там у вас на участке с грунтом и поверхностью. Дом можно ставить хоть на неровной площадке, хоть под уклоном, хоть на размытой почве. Секрет — в свайных фундаментах.
Такой дом — идеальный вариант для дачи или загородного жилья. Причем возможно и круглогодичное проживание. Правда, здесь особое внимание надо уделять теплу.
Окна должны быть обязательно с двухкамерными стеклопакетами, пол и крыша утепляются минеральной ватой не менее 200 см. слоя.
Еще один существенный минус — срок службы модульного дома на сегодня длится не более 50 лет.
Так что фамильное гнездо из блоков — не самая удачная идея, если хотите завещать жилье правнукам.
Зато быстрое заселение на купленный участок дачи — идеальный вариант.
Пишем про посткризисный мир: бизнес и стратегия, возможности и идеи, экономическая футурология и контуры наступающего будущего. Мы уверены, что бояться не надо, надо перестраиваться, меняться, адаптироваться. Более оперативные штуки попадают в Telegram-канал @e_magic — подписывайтесь на него. Здесь место для более вдумчивых статей.