Когда переехал в Москву и привёл в порядок свою жизнь, настаёт время всерьёз подумать о родителях. Хочется, чтобы они были неподалёку и виделись с внуками. Жили в комфортной квартире в развитом и спокойном районе, где в пешем доступе есть всё от магазинов до хороших поликлиник. Чтобы они дышали свежим воздухом в красивом парке.
И, конечно же, хочется найти такой вариант, чтобы накоплений и денег от продажи жилья в регионе хватило покрыть стоимость новой квартиры.
Всё это возможно в ЖК «Столичный», расположенном в развитом микрорайоне Железнодорожный, в 25 минутах езды до Курского вокзала на электричке «Спутник».
Давайте поближе посмотрим на планировки, расценки и инфраструктуру «Столичного» и разберём, как без труда обменять старую квартиру на новую – в этом квартале.
Соседство, удачное во всех смыслах
● На первых этажах располагается торгово-сервисная инфраструктура. Аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины, мясная лавка и пекарня, салоны красоты и кафе – всё это уже работает в заселённых корпусах, такжебудут открываться новые заведения.
● В радиусе 20 минут пешком располагается порядка 5 государственных медучреждений, а также частные клиники и врачебные кабинеты – не нужно никуда ехать, чтобы получить квалифицированную помощь.
● На территории ЖК действует Соседский центр – общественное пространство, созданное жителями при поддержке застройщика. Здесь жители «Столичного» собираются на тематические праздники, организовывают групповые занятия от английского языка и лепки из глины до шитья и гимнастики для разных возрастов, а также просто приходят выпить чаю и поговорить по душам.
● Пестовский парк находится в 10 минутах пешком от северной части застройки.
Парк охраняется, но вообще здесь всегда людно и безопасно: мамы с детьми на игровых площадках, подростки и молодёжь в спортивных зонах, пожилые жители, отдыхающие на скамейках среди зелени, – все друг за другом присматривают.
Рациональные планировки, где вся площадь полезная
Чаще всего старшее поколение предпочитает традиционные планировки, где кухня – это изолированное нежилое помещение, а гостиная – отдельное жилое. В «Столичном» такие есть, причём все комнаты спроектированы пропорционально и соответственно своим функциям – не нужно ломать голову, как разместить мебель, чтобы было где пройти.
Вот пример однокомнатной планировки около 35 кв. м:
Гардеробная помогает разгрузить жилое пространство и сэкономить на шкафах. В коридоре есть место под вешалку для вещей и под скамеечку или стул – больше никаких наклонов головой в пол для обувания. В гостиной не обязательно ставить диван, его легко заменить парой компактных кресел, а оставшуюся площадь отдать под удобную полутораспалку.
Двухкомнатная «классика» тоже имеется, например, вот такая планировка:
Почему-то старшее поколение сторонится квартир евроформата, возможно, из предубеждения “что европейцу хорошо, то россиянину плохо”. Но что они увидят, если посмотрят на схему планировки? Комфортабельную кухню-гостиную, где за счёт отсутствия перегородки добавляется несколько полезных метров, и получается пространство, где можно готовить, собирать гостей за большим столом, смотреть тв на диване и вообще заниматься чем угодно. При этом спальня остаётся приватной и недосягаемой для посетителей, только если их туда не позвать.
В цену квартир «Столичного» уже входит готовая отделка на выбор, которая включает также оснащение сантехникой, смесителями, розетками, выключателями, входной дверью – останется только перевезти мебель и вещи.
Как купить?
Наверняка у ваших родителей есть своя квартира, просто она далеко от Москвы. И при таких вводных сейчас чаще всего обращаются к двум вариантам покупки.
1. Взять ипотеку с господдержкой от 5,9 % и выплачивать её до тех пор, пока дом не сдадут («Столичный» показывает высокие темпы строительства), а родители в него не переедут. К моменту переезда или сразу после него старая квартира продаётся, а ипотека погашается досрочно, соответственно, выплаты по процентам уменьшатся.
2. Прибегнуть к услуге trade-in. Это значит, что эксперты «Столичного»:
- проверят имеющуюся квартиру с юридической стороны;
- определят её стоимость на вторичном рынке и примерные сроки продажи;
- помогут сформировать продающие объявления для спецплощадок, найти покупателей и осуществить сделку.
В это время выбранная вами квартира в «Столичном» будет забронирована с сохранением стоимости, а сумма, вырученная от продажи старой квартиры, сразу же пойдёт на оплату новой. Если выберете квартиру в корпусе со сдачей в 2020 году, родителям не придётся долго ждать переездаили жить у вас, пока дом достраивают.
Остались вопросы? Хотите поближе посмотреть на дома и планировки или рассчитать для себя самые выгодные варианты оплаты? Листайте ниже, чтобы перейти на сайт «Столичного», неспешно всё изучить или заказать персональную консультацию.