Иногда граждане и организации нуждаются в определении стоимости объекта или прав на объект при кредитовании, страховании, наследовании, снижении налоговой базы и в иных случаях. Другими словами, им необходимо получить отчёт об оценке, который формируется на бумажном носителе или в электронном виде. Такие отчёты выдают оценщики - квалифицированные специалисты, которые являются членами саморегулируемой организации оценщиков согласно положениям Федерального закона № 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в РФ”.
Требования к формам отчёта об оценке
Российское законодательство предъявляет определённые требования к формам отчёта.
1. Отчёт, составленный на бумажном носителе, должен быть:
- пронумерован постранично;
- прошит;
- подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку;
- скреплён личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью определённого юридического лица.
2. Отчёт, составленный в форме электронного документа, должен быть:
- пронумерован постранично;
- подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) оценщика или оценщиков, которые провели оценку, а также подписью руководителя определённого юридического лица.
Документ передаётся заказчику проведения оценки либо, по согласованию, направляется непосредственно адресату (например, в банк, нотариусу, страховой компании, в государственный орган). Многие органы и организации всё чаще принимают отчёты в электронной форме.
Преимущества электронного вида отчёта
Электронный формат документов позволяет:
- сэкономить время на формирование отчёта;
- обеспечить сохранность и неизменяемость документа;
- соблюдать требования Закона № 135-ФЗ и федеральных стандартов оценки;
- сохранить юридическую значимость при использовании КЭП.
Что нужно для подписания отчёта электронной подписью?
Для создания электронного отчёта оценщику необходимо приобрести:
Как подписать документ электронной подписью с помощью КриптоАРМ ГОСТ - см. Инструкцию.