В центрах "Мои Документы" владельцы земельных участков могут получить градостроительный план. В этой статье мы рассмотрим порядок оформления документа отражающего планировку территории и границ земли через МФЦ.
Что такое градостроительный план
Градостроительный план отображает проект территории, которая принадлежит собственнику, содержит границы земельного участка. На нем отмечены уже имеющиеся сооружения, объекты культурного наследия, сведения о инженерных сетях и иная значимая информация.
В соответствии с законодательством РФ квартиранты и владельцы земельных участков, перед началом постройки или же реконструкции зданий на отведенной земле, в неотъемлемом порядке, обязаны получить градостроительный план, сокращенно — ГПЗУ. Данный документ входит в список важной документации при получении разрешения на строительство.
Кто может получить градостроительный план
Подать заявление на получение градостроительного плана через Многофункциональный Центр может физическое и юридическое лицо, у которых имеются земельные участки. А так же их законные представители, по только нотариальной доверенности.
Как получить градостроительный план через МФЦ: пошаговая инструкция
Вы можете обратиться в любой филиал центра "Мои Документы" региона, в котором вы находитесь, услуга имеет экстерриториальный принцип, не зависит от места регистрации заявителя. Для удобства, можно записаться заранее на прием в ближайший МФЦ через официальный сайт МФЦ, по телефону, в мобильном приложении, или же,в противном случае, прибыть в филиал и получить талон на очередь.
Изготовление плана осуществляется Комитетом по градостроительству и архитектуре населенного пункта, готовый экземпляр выдает Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг.
Чтобы получить градостроительный план вам необходимо:
- Совместно с сотрудником филиала МФЦ подготовить заявление, для дальнейшей отправки в Комитет;
- Предоставить пакет необходимой документации;
- Получить на руки расписку о принятии документов, по регистрационному номеру отследить статус заявки;
- В назначенное время прибыть в отделение для получения готовых экземпляров плана, либо письменного отказа в его предоставлении с обоснованием причин.
Если, в ранее выданном плане были обнаружены технические ошибки и неточности, для их исправления необходимо подать заявление по форме. Если ошибка допущена в плане выданном после 1 июля 2017 года, то вносятся исправления, планы выданные раньше этого срока подлежат замене.
Необходимые документы
- Паспорт от заявителя.
- Заявление по форме.
- Нотариально заверенная доверенность, в случае если заявитель третье лицо.
- Документы подтверждавшие право собственности на земельный участок, как правило выписка из ЕГРН.
- В отдельных случаях может потребоваться от Вас заполнить согласие на обработку персональных данных.
Размер государственной пошлины за получение градостроительного плана
Государственная пошлина за получение градостроительного плана участка не взымается, услуга предоставляется — бесплатно.
Сроки получения градостроительного плана в МФЦ
Сроки получения документа через многофункциональный центр не могут превышать 20 рабочих дней, но исходя из практики составляют около четырнадцати рабочих дней.
В каких случаях может быть отказ
Сотрудник центра «Мои Документы» вправе отказать в приеме заявления по двум причинам:
- Предоставлен не полный пакет документов.
- Вы обратились отделение расположенное в субъекте РФ отличном от места расположения земельного участка.
Кроме, того отказать в выдаче документа или исправлении ошибок в нем, могут непосредственно в Комитете по градостроительству и архитектуре, по причинам:
- Если заявление подало лицо не имеющие прав на земельный участок;
- Капитальное строительство запрещено на данном участке в соответствии с градостроительным кодексом РФ.
Оставайтесь с нами, а так же заходите к нам на сайт! На сайте ГосМФЦ вы найдете много новостной информации о филиалах Многофункциональных Центров вашего региона, телефоны МФЦ, часы работы, и узнаете много новой и полезной информации.
Так же вы можете прочитать на нашем канале Как оформить временную регистрацию через МФЦ или Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ.
А еще нам интересно был ли у вас опыт посещения МФЦ, вежливы ли были операционисты в окнах? Напишите в комментариях.