Задались с супругой целью приобрести дачу с ремонтом. 2-3 комнатки не больше. Думали, месяц, два и купим. Требования только к состоянию домика. По остальным параметрам, количество земли, плодовых деревьев, удаленность от города не заморачивались. Начали поиски с мая. Обращались в агентства недвижимости. Сами заезжали в понравившиеся кооперативы, находили председателя, расспрашивали о продающихся участках. Через известные порталы с объявлениями искали. Но… потеряли кучу времени, и остались ни с чем.
Во-первых, продавцы недвижимости, хочу обратиться к вам. Зачем фотографировать только одну единственную приличную комнату с разных ракурсов. Так еще по телефону уверять, что так красиво у вас во всем доме. В итоге. Или ремонт, сделан при социализме, бывшими собственниками. Или, веяниям современности подверглись только оконные проемы и стены, облачились в новые «одеяния».
На последнем факте, следует остановиться подробнее. Может у нас с супругой, вкус специфический. Но почему дачники предпочитают пестрые обои, такие с загогулинами. Так, чтобы в глазах рябило, когда переходишь из одной комнаты в другую. Ой, чуть не забыл, новые розетки, как нельзя актуальны. Цена вопроса копейки, но каждый продавец, старается козырнуть евро «дырдочками».
Второе. Недостроенные объекты. Сказали сразу, это вариант даже не рассматриваем. Так нет, давайте поедим, посмотрим, настоятельно просит агент. Щебечет: «Там ремонта на неделю осталось, хозяин все стройматериалы отставляет безвозмездно».
А по факту, проживать можно только в одной комнате, а во все остальные не ступала нога штукатура. И там даже не белый, а серый вариант. Вы, думаете, что этакий покупатель, Иванушка-дурачок, будет одурманен «дизайнерской» комнатой, что забудет про все остальное. А из стройматериалов, плинтуса сложенные в углу лежат. И все.
Я, конечно, понимаю, что продавцу, главное заманить покупатель. Но когда, человек хочет приобрести объект с ремонтом и другие варианты не рассматривает, будьте добры, не приукрашивайте. Возможно, есть люди, которые влюбятся в ваш объект с первого взгляда, и купят за любые деньги. И даже не посмотрят на старый деревянный пол. Но таких меньшинство. Мы все сейчас прагматики скованные временем.
Предвидя, что дело не движется, а на дворе уже конец августа, составили с женой табличку, по которой опрашиваем продавцов. Все до малейших подробностей. Какой пол, стены, окна, как давно делался ремонт. Так многие не выдерживают, говорят, приезжайте, сами увидите. Нашли простофилю. Наездились уже. Всем покупателям, советую подобные опросы устраивать. Кучу времени сэкономите. Поделитесь, а как вы выбрали именно ту самую дачу?