На написание данной статьи меня подтолкнула история случившаяся с одним из моих клиентов. Мужчина продал квартиру, а спустя год его бывшая супруга решила оспорить сделку. Мотивировав свои требования тем, что стоимость недвижимости была занижена в договоре купли-продажи, из-за чего она не недополучила выплату алиментов.
К судебному процессу привлекли прокурора, так как были затронуты интересы несовершеннолетнего. Иск тогда женщина проиграла, не удалось доказать сговор и занижение стоимости. Но та история надолго засела у меня в голове. Поразило то, что бывшая жена продавца никакого отношения к квартире не имела, но получила после её продажи часть стоимости, в качестве алиментов на своего несовершеннолетнего ребёнка.
Чтобы разобраться в вопросе следует внимательно прочитать статью 81 Семейного Кодекса РФ. В ней сказано, что алименты взыскиваются с родителей ежемесячно в размере: на одного ребёнка 1/4 от заработка и (или) иного дохода, на двух - 1/3, на трёх и более детей - 1/2.
Получается, что родитель, обязанный уплачивать алименты, должен платить их не только из зарплаты, но и иного дохода.
Что же такое доход?
Здесь нужно разобраться, для этого открываем статью статью 208 Налогового Кодекса РФ. В которой говорится, что к доходам от источников в Российской Федерации, среди прочего, относятся: доходы от сдачи недвижимости в аренду, доходы от продажи недвижимости, вознаграждение за выполнение трудовых или иных обязанностей, в том числе услуг, и иные доходы, получаемые в Российской Федерации.
Всего в данной статье 10 пунктов, и перечень остаётся открытым. Исходя из позиции и норм Налогового Кодекса РФ, полученные деньги от продажи недвижимости - это тоже доход, а значит с него должны быть удержаны алименты. Также как и с продажи автомобиля, б/у мобильного и т.д.
Чтобы не решил продать бывший муж, он с любого дохода должен заплатить алименты. Кто-то может почувствовать лёгкую несправедливость. Факт, лучше не вступать в брак, а если вступили, не разводитесь.
Но существует и другое мнение. Если доход не связан с предпринимательской или трудовой деятельностью, то с него не нужно платить алименты. Судебная практика разница, поэтому каждое дело рассматривается с учётом всех обстоятельств. Возможно плательщику алиментов придётся в суде доказывать, что он выгоды и прибыли не получал, соответсвенно, храните у себя все документы обосновывающие траты.
Также полученные с продажи деньги пойдут на уплату алиментов, если имеется судебное решение по взысканию неуплаченных алиментов.