Квартиры в многоэтажных домах подвержены риску затопления. Случается это нечасто, однако урон в случае затопления жилого помещения весьма внушителен. Прорыв трубы коммуникаций на одном из этажей влечет за собой попадание воды в несколько квартир, расположенных ниже. Заранее произведенная гидроизоляция вашей квартиры обезопасит вас и ваших соседей от возможных потерь.
Почему необходима гидроизоляция квартиры:
Большинство собственников жилых помещений в многоквартирных домах рано или поздно задаются вопросом наличия гидроизоляции в квартире. Зачастую происходит это в тех случаях, когда уже произошла неприятная ситуация с прорывом коммуникаций у соседей или в своей квартире, а, как правило, устранение последствий – дело весьма затратное и тревожное. И лишь небольшой процент рачительных хозяев задумывается о защите своего жилища еще на этапе первоначального ремонта после сдачи квартиры застройщиком. Безусловно, такой подход более рационален. Первоначальные вложения на качественное устройство гидроизоляции квартиры окупятся впоследствии многократно.
Так в какой же гидроизоляции нуждается квартира в многоэтажном доме? Все ли комнаты необходимо «защищать» и в какой степени? Эта статья поможет разобраться тем, кто только приобрел жилье без чистовой отделки в многоквартирном доме, а также тем, кто сталкивается с разного рода протечками у себя в квартире и желает их устранить.
Начнем с того, что добросовестный застройщик обеспечивает вновь возведенное здание гидроизоляционной защитой по наружным стенам, стенам подвала, кровле, производит должную герметизацию вводов коммуникаций (стояков) на всех этажах. В идеале собственники квартир, расположенных над подвалом и на верхних этажах непосредственно под кровлей, не должны беспокоиться о качестве гидроизоляции, произведенной на крыше или в подвале. Однако в современных реалиях так бывает не всегда. Вероятность появления плесени и намоканий на потолке помещений верхних этажей и на полу в жилых помещениях над подвалом достаточно велика. Ну а на остальных этажах, разумеется, всегда есть угроза затопления от соседей выше или риск затопить свою квартиру и ниже расположенные. Поэтому в лучшем случае в гидроизоляции нуждаются как пол, так и потолок с отдельной тщательной проработкой всех швов. В первую очередь в гидроизоляции нуждаются комнаты, через которые проходят коммуникации водоснабжения и в которых высок уровень влажности. Понятно, что это санузлы и кухня. Ванная комната – наиболее «слабое место» на предмет протечек в квартире. Все это понимают, тем не менее многие экономят на данной статье затрат, переоценивая водозащитные свойства косметической отделки из плитки и полагаясь на силиконовый герметик в швах.
ТИПИЧНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
ПРОБЛЕМЫ
- Проникновение воды в квартиру с вышерасположенных этажей/кровли через швы и трещины в бетонных конструкциях
- Намокание и протечки в зоне вводов коммуникаций
- Нарушение герметичности водоприемных трапов в санузлаха
- Отсыревание и следы грибковых поражений на стенах, полу, потолке)
- Скопление воды на балконе/террасе/лоджии, отслоение отделочного покрытия
- Поступление воды в помещение через шов примыкания балконной плиты
- Нарушение герметизации душевой кабины/ванны/бассейна
- Требуется защита от затоплений с вышерасположенных этажей дома
- Требуется защита от проникновения воды из влажных помещений вниз на нижерасположенные этажи
РЕШЕНИЕ
- Устранение локальных протечек (герметизация швов примыканий, гидроизоляция вводов коммуникаций, ликвидация участков дефектного бетона, фильтрующего воду)
- Полный комплекс работ по защитной гидроизоляции отдельных помещений квартиры (предупреждение затоплений)
- Гидроизоляция балконов и террас
Мы предлагаем:
Гидроизоляция квартиры – это не очевидный и невидимый глазу этап ремонта квартиры. Именно поэтому многие не придают важности и пропускают этот вид работ или же существенно экономят на нем. Впоследствии неожиданно можно столкнуться с большими финансовыми потерями, когда неполадки в системе коммуникаций нанесут непоправимый урон вашему и не только имуществу. Современный рынок материалов и решений изобилует разнообразием гидроизоляционных материалов и технологий. Профессиональный подход к этому вопросу поможет избежать многих возможных неприятностей.