С начала 2017 года в филиалах "Мои Документы" можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости, земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра. В этой статье мы рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.
Что такое выписка ЕГРН
Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Другими словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.
Этот документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.
Открытая информация:
- сведения о личности, владельце объекта недвижимости
- общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
- характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
- законное основание на право эксплуатации объекта
- правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.
Закрытая информация:
- перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
- расширенные данные о движении прав собственности за все время
- сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
- банковские сведения
- сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну
Когда может понадобиться выписка из ЕГРН
Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:
- Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
- Инициализация процедуры дарения
- В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
- Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
- Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
- Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
- При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
- Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
- В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.
Кто имеет право получить выписку
Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:
- владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
- различные компании и организации
- представители суда
- правоохранительные органы
- представители арбитражей
- и другие лица
Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.
Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция
Для получения выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости вам надо записаться на прием в ближайший филиал Центров "Мои Документы" по телефону, на официальном сайте МФЦ вашего региона, в мобильном приложении или взять талон при личном посещении. Далее необходимо передать специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН. Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и рсскажет о сроках. Когда подойдет время вы сможете забрать готовые документы в МФЦ.
Какие документы нужны
Пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН включает:
- заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
- оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
- квитанция за оплату госудсртвенной пошлины
Срок выдачи ЕГРН в МФЦ
Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет пять рабочих дней.
Важно знать, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать два рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до девяти рабочих дней.
Когда могут отказать в предоставлении сведений
- отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
- вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
- не являетесь лицом имеющим основания для получения.
Оставайтесь с нами, а так же заходите к нам на сайт! На сайте ГосМФЦ вы найдете много новостной информации о филиалах Многофункциональных Центров вашего региона, телефоны МФЦ, часы работы, и узнаете много новой и полезной информации.
Так же вы можете прочитать на нашем канале Как оформить временную регистрация через МФЦ или Как заказать и получить выписку из домовой книги через МФЦ.
А еще нам интересно как и какие услуги вы получали в МФЦ, вежливы ли были операционисты в окнах? Напишите в комментариях.