Всем привет!
Постоянным читателям и подписчикам известно, что я занимаюсь тех.надзором в ремонтной сфере. Так вот сегодня состоялся у меня необычный разговор с клиентом. Нет, сначала он был вполне обыденным: поговорили о том, как продвигается работа на его квартире, о согласовании перепланировки, обо всякой мелочевке, но неожиданно клиент затронул тему, о которой я даже не подозревал.
Начал он так: Скажите, а зачем я делаю ремонт? В ответ, я не стал ему расписывать, насколько все у него будет хорошо и комфортно, а задал встречный вопрос: А почто такой унылый вопрос?
Смотрю клиент, как -то совсем скис. Говорит, вот делаю, делаю, а потом возьмут у меня квартиру и "отберут". В смысле? – спросил я.
Для того, что бы, вы понимали откуда «ноги растут» скажу, что мой клиент работает в конторе с каким-то юридическим уклоном. Я в подробности никогда не вдаюсь. Ни к чему мне это. Клиент сам однажды рассказал. Но, дело не в этом.
Оказывается, говорит он, в Госдуму внесли законопроект, который позволит разрешить снос практически любого жилья. Местные власти могут получить возможность составлять программы по реконструкции и сносу фактически любых, а не только аварийных многоквартирных домов в целях «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан». Во как!
Типа «Реновация»?- спросил я. Нет говорит клиент, такого слова в законопроекте нет. И даже не это самое неприятное, говорит он: документ, предусматривает внесение поправок в Градостроительный, Жилищный и Земельный кодексы РФ, оказывается имеется необходимость комплексного развития территорий с возможностью принудительного изъятия недвижимости по всей России.
Как это будет выглядеть на деле, никто не знает, а сегодня в конторе, они целый день обсуждали эту тему.
Вот возьмем например - мою квартиру, говорит клиент. Дом вторичка, много жильцов пенсионного возраста, у многих хозяев нет денег даже на элементарный косметический ремонт. Представим, что приходит такое предложение: ваш дом под расселение, а вам новые квартиры в каком-нибудь "новостроечном муравейнике". В законопроекте прописано, что решение о вступлении в программу, будет приниматься если «за» выскажутся 2/3 собственников. Я думаю-говорит клиент, что 2/3 из моего дома наберётся легко. И тогда: зачем я делаю ремонт в расчёте прожить здесь ближайшие 15 лет, если меня, вполне возможно ожидает переселение «неизвестно куда»?
Вот, что мне поведал мой клиент с весьма «кислым» выражением лица? Так, что? – спрашиваю я, ремонт то продолжаем? Конечно продолжаем, вот только по сантехнике и кухонному гарнитуру я пока беру тайм-аут. Подумаю недельку, стоит ли вкладываться в серьезный продукт.
Опа! Вот такой поворот. А как говорю быть, если в ванной и на кухне уже выполнена разводка под конкретные модели сантехники и бытовой техники? «Подберём дешёвые аналоги на крайняк»-вот такой был ответ.
Ок! Хозяин – барин. И тут я вспомнил, что подобные разговоры мои клиенты вели только когда у нас были кризисы, а именно в 1998 году, 2008 и 2014. Больше я подобных разговоров не слышал.
Однако – и у меня квартира не в новостройке. Получается и у меня имеется возможность, стать составляющим элементом «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан».
Мда?!
А что вы думаете по этому поводу, уважаемые читатели? Для чего вносятся подобные законопроекты? Кому они нужны и для чего?
Спасибо вам за уделённое время. Удачных и лёгких вам ремонтов.