Переработанный перевод статьи из журнала The Ultimate Guide To Modular Construction
Хрустальный дворец
Модульное строительство не является чем-то новым. Хрустальный дворец, который был построен специально для Всемирной выставки в Великобритании в 1851 году – один из самых известных примеров раннего модульного строительства. Он был спроектирован менее чем за две недели, при строительстве использовались легкие и недорогие материалы, такие как железо, дерево и стекло, и дворец был построен всего за несколько месяцев! После выставки он был разобран на части и перенесен на другое место.
Коттедж Маннинга
Первый модульный дом был построен в 1830-х годах. Джон Маннинг, столяр из Лондона, хотел сконструировать дом для своего сына, который переезжал из Англии в Австралию, но не знал, какие материалы для строительства сын мог бы найти там. Маннинг построил модульный дом, который стал известен как «Коттедж Маннинга». Дом можно было разобрать по частям, перевезти и заново собрать на месте. Эта техника пришла в США в 1840-х годах. Тогда модульные здания очень помогли искателям, нуждавшимся в жилье во время золотой лихорадки в Калифорнии. К началу 20 века чикагский строитель по имени Августин Тейлор разработал метод шарового каркаса, который позволил подготовить стены за пределами строительной площадки, а затем транспортировать их на место для быстрой сборки.
Дом из каталога
С 1908 по 1940 компания Sears Roebuck and Co.продала более 500 тысяч модульных домов с помощью каталога Sears, который доставлялся клиентам по почте. В то время такие «дома из каталогов» стоили чуть ли не в два раза дешевле обычных домов и многие из них до сих пор можно найти в городах США. Спрос на сборные конструкции продолжился и во времена Второй мировой войны из-за необходимости строить городки для военных. Особенно преуспела в этом направлении компания «Quonset Huts» (или, как она известна в Великобритании, «Nissen Huts»). Их сборные конструкции, изготовленные из рифленой стали, использовались во всем мире для строительства жилых, военных и административных зданий. После окончания Второй мировой войны, когда солдаты возвращались с фронта, в США столкнулись с тяжелой нехваткой жилья. В результате последовавшего беспрецедентного спроса на жилье застройщики стали искать решения, позволяющие повысить эффективность и снизить стоимость строительства. И снова строители обратились к сборным конструкциям. Послевоенная Европа и Япония столкнулись с той же проблемой и также обратились к этой технологии.
Смарт-дизайн для широких масс
Вдохновленные индустриальной революцией, архитекторы рассматривали модульное строительство как способ донести смарт-дизайн до широких масс. Уважаемые архитекторы, такие как Вальтер Гропиус, Бакминстер Фуллер и Франк Ллойд Райт представили технологию и эффективность сборочных линий как способ строительства жилья для большого количества людей. В 1927 году Бакминстер Фуллер спроектировал «Дом Димаксион» (Dymaxion House), который, хоть так и не готовый к эксплуатации, но мог транспортироваться по частям и собираться на месте.
Модульные технологии сегодня
С тех пор во многих странах активно используются сборные конструкции и модульное строительство. Интересно, что 84% всей построенных в Швеции частных домов – модульные. При этом в США – 5%, в Германии – 9%, в Нидерландах – 20% и в Японии – 28%.
Индустрия модульного строительства в США
После Второй мировой войны в США появились значительные технологические инновации, которые привели к появлению индустрии модульного строительства в США. Достижения в области программного обеспечения, автоматизации и информационного моделирования зданий (BIM), а также новые материалы сделали возможными сборку и поставку более сложных зданий, чем это было возможно ранее.
Позже спрос начал превышать предложение, и в 1970-х годах началось коммерческое применение модульного строительства, а в 2000-х годах были достигнуты значительные успехи, позволившие осуществить сборку и модульное строительство гостиниц, многоквартирных домов, офисов, больниц и школ.
В Соединенных Штатах растет признание эффективности модульной технологии очевидно: 49% медицинских учреждений, 42% колледжей и общежитий и 42% производственных зданий построены по этой технологии.
В России индустрия модульного строительства в настоящее время только начинает развиваться. Наша компания NewModul является одной из немногих в России, кто занимается строительством быстровозводимых зданий разного назначения высокого качества по модульной технологии. Подробнее с нашими проектами можно познакомиться на официальном сайте компании.