Рады, что зашли! Подписываетесь на наш канал и будьте в курсе всех новостей☝️
Разбираем новый старт продаж 01.10.2020г: цены, скидки, расположение, условия проживания.
Как старт продаж провалился даже не начавшись
Где строится новый дом:
г. Санкт-Петербург, метро Нарвская, метро Балтийская, ул Двинская 6. До метро застройщик обещает 20 минут пешком. Но на деле, спокойным шагом не менее получаса — 1,9 км. Рядом находится парк Екатерингов с велодорожками и лодочными станциями.
На фото представлены красоты данной локации. Застройщик утверждает, что из окон открывается вид на центр города.
Как вы видите, центр города не увидеть с малоэтажного дома. Жителей будет отделять от набережной порт. Сам дом расположится в промышленной зоне.
О комплексе
- Застройщик "Страна Девелопмент";
- Дом комфорт класса +;
- Сдача 2кв 2022г;
- Ключи обещает застройщик передать за 80 дней;
- Четыре дома по 7-8 этажей;
- Квартиры с террасами;
- На последнем этаже потоки 4,7м;
- Предчистовая отделка. Дозаказать полную отделку можно за 16 000₽ за кв.м.!
- Подземный паркинг на 129 машиноместа, и стоимость от 900 т.р.;
- В паркинге в вашем распоряжении тележки для продуктов от машины до квартиры;
- Зарядки для электрокаров;
- Закрытая территория, колясочные, видеонаблюдение.
Способы оплаты и скидки
- Иногородним скидка 1%;
- С ипотекой скидка 3%;
- Рассрочка с первым взносом 50% и остаток до 2022г.
Что с ценами ЖК «Принцип» и откуда такая ценовая политика:
- студии 28 кв.м — от 5.5млн;
- 1к квартира 35 кв.м. — от 6.6млн;
- 2к квартира 52 кв.м — от 9.3 млн;
- 3к квартира, 85 кв.м — от 13.9 млн;
- на 8 этаже 2к квартира с 4,7 метровыми потолками — от 17 млн.
Подытожим
Для сравнения, мы брали 1к квартиру в бизнес-лайт классе у метро за 5 млн. с ключами через год, здесь же предлагается покупателям лишь студия и то, на этапе котлована и за 5,5 млн. В нашем доме так же есть "нужная всем" зарядка для электромобилей, потолки на последнем этаже достигают 6 метров, вход на этаж по специальным чип картам, и можно попасть только на свой этаж. Тюмень, у вас все в порядке? В СПБ живут не нефтяники, люди умеют считать деньги.
Мы приветствуем комфорт и бизнес класс только тогда, когда цена оправдана.
Здесь иная ситуация. За что застройщик хочет на старте продаж, когда нет еще котлована, такие деньги? Есть любители данного района и они купят.
НО:
- дом все же располагается у ЗСД в промзоне,
- рядом нет социальной инфраструктуры,
- набережная реки Екатерингофки с плотным трафиком,
- дом комфорт класса, не бизнес.
А что вы думаете по этому поводу, насколько по–вашему мнению здесь адекватная стоимость?
Если остались вопросы
На любом этапе вы можете провести онлайн-чат с менеджером. Поможем определиться с выбором недвижимости, получить одобрение по ипотеке, и подписать договор напрямую у выбранного вами застройщика без комиссии.