Аренда офиса: как не попасться на удочку мошенникам
Не перестает быть важной проблемой аренда офисного помещения. Любой предприниматель или владелец бизнеса первым делом заинтересован в том, чтобы его представительство размещалось в респектабельном офисе в лучшем районе города. Но в процессе поиска такого помещения есть множество рисков, избежать которых иногда не под силу даже опытным бизнесменам. К сожалению, на рынке коммерческой недвижимости, помимо честных игроков, работают сотни мошенников, цель которых – обманом завладеть деньгами будущих арендаторов. И уловки таких злоумышленников становятся все более изощренными и изобретательными.
Аренда безопасна с агентством недвижимости
Единственный способ избежать мошенников и больших неприятных последствий, связанных с ними, – сотрудничество с известным и авторитетным агентством недвижимости.
Прежде всего, нужно тщательно подбирать район расположения офиса. Даже самое привлекательное помещение, до которого неудобно и долго добираться, не заслуживает вашего внимания. Особенно если такое помещение находится не в центральных районах. Обращайте внимание на то, чтобы офис размещался рядом со станцией метро или транспортной развязкой.
Обязательно при заключении сделки по аренде помещения тщательно изучить договор, включить в него подробно разработанные обязанности и права сторон.
Профессиональная помощь риелтора – гарантия успешной аренды
При подборе арендного помещения важно обращать внимание на все детали, даже если они кажутся незначительными и второстепенными. Обязательно надо узнать о том, кто арендовал офис раньше, постараться пообщаться с бывшими арендаторами. Именно они помогут вам получить информацию, которую, возможно, скрывает от вас арендодатель. Это и юридическая чистота помещения, и состояние коммуникаций, и окружающая инфраструктура. Иногда вскрываются такие факты, которые даже самое привлекательное помещение делает нежелательным для аренды.
Как правило, сотрудничество со специалистом агентства недвижимости делает все подводные камни аренды офиса явными и понятными. Риелтор имеет рычаги проверки помещения, алгоритм выявления таких моментов, как помещение под арестом или в залоге. Доверив подбор коммерческого помещения риелтору, вы сэкономите свои средства и время и получите максимальный результат.