Это одно из самых важных мероприятий, которое тоже установлено СНиПами. Происходит проверка в несколько этапов:
- Дом всегда начинается с конструктивного расчёта(КР), который проверяет главный архитектор. Особое внимание обращается на правильность выполнения узлов, расчет нагрузок на все строительные конструкции.
- После этого КР переходит в сметный отдел. Здесь проводится закладывание материала, оптимизация и контроль перерасхода.
- После этого проект запускается в работу: к реализации подключаются прорабы, строители, тех.надзор и менеджеры.
Даже после доскональной проверки на всех этапах принятия КР и проведения расчетов, всегда остается риск того, что на стройке могут допустить ошибку! Именно для этого в Мечтаево существует несколько этапов принятия работ технадзором:
- качество и геометрия;
- песчаная подушка;
- армирование монолитных конструкций после заливки;
- выполнение всех работ согласно тех.заданию;
- внутри дома: размеры, высотные отметки, расстановка элементов по проекту;
- утепление;
- конструктив кровли.
Таким образом, технадзор выезжает на объект от 4 до 6 раз в течение всего строительства. Его задача — это контроль важных моментов и принятие сложных этапов, которые уже после завершения стройки будет исправить невозможно, либо проблематично. Всем остальным на стройке занимается прораб. Технадзор вправе устраивать внеурочные проверки без предупреждения: внезапно приехать на объект, посмотреть что происходит, как выполняются отделочные работы. Также, он может на любом этапе инициировать демонтаж текущих конструкций.