Пункт 7 статьи 6 закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ о "совершенствовании" кадастровой оценки содержит правила проведения кадастровых оценок до 22 года (и в частности о том, что не проводятся кадастровые оценки, если решения о их проведении приняты менее чем за 6 месяцев года проведения оценки).
В этом году в Москве решение о проведении кадастровой оценки принимали 5 января 2020 года. Поскольку по закону о "совершенствовании" кадастровой оценки после его вступления в силу дальнейшее ее проведение стало нелегитимным, мэр заявил , что результаты проведенной оценки утверждаться не будут. И что оценку проведут в следующем - 2021 году.
Однако проведение кадастровой оценки в Москве и в следующем году вызывает сильные сомнения в ее легитимности.
Если нельзя, но очень хочется
Как уже было сказано, в Москве решение о проведении кадастровой оценки в 2020 году приняли в январе и занимались ее проведением. Никакого решения о проведении кадастровой оценки в 2021 году не принималось. Ведь это противоречило бы положениям закона о том, что кадастровая оценка в городах федерального значения проводится не чаще чем раз в 2 года.
Однако ко второму чтению законопроекта о "совершенствовании" кадастровой оценки (к июлю 2020 года) стало понятно, что дальнейшее проведение оценки в Москве становится нелегитимным. Но и времени принять решение о проведении оценки в 2021 году тоже уже не было. Разве что задним числом.
Так правительство Москвы и поступило.
Департамент городского имущества издает приказ от 26.07.2020 г. №166:
и надеется, что все поверят в то, что решение о проведении кадастровой оценки в Москве в 2021 году принято ранее чем за полгода до ее проведения. Что вокруг все такие легковерные Буратины.
Нет. Решение о проведении кадастровой оценки в Москве в 2021 году принято 26 июля 2020 года, то есть позднее чем за полгода до года ее проведения. Следовательно, в соответствии с пунктом 7 статьи 6 закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ кадастровая оценка в 2021 году в Москве также не должна проводиться.
Если же она проводится все-таки будет, то нужно будет ее оспорить в суде. Благо, что и председатель Мосгорсуда поменяется. Подует ветер перемен.
Памятка читателям ДЗЕНа: Поставив 👍 или 👎 вы помогаете роботам Яндекса (а они пока еще недалекие ребята) оценить качество статьи, улучшить или ухудшить карму автора. Ну и подписывайтесь на канал, если хотите узнать, как снизить кадастровую стоимость и сэкономить на налогах
Кадастровая стоимость не должна быть выше рыночной. Потому что нельзя платить налоги с того, чего у Вас нет.