ЖК «Резиденция Архитектора», расположенный на улице Калинина от застройщика компании «Тэкоресурс», построившие такие объекты как ЖК «CAPRI», ЖК «Щапова Premium» а также ЖК «Архитектор» (так же расположившийся на улице Калинина). Так что можно сразу посмотреть, что строят, и что уже построили. Забавно что прямо напротив дома стоит старая общага КГАСУ, точно являющаяся резиденцией молодых архитекторов.
В целом понятно откуда такое название, рядом большой квартал со строениями КГАСУ: учебными корпусами, общагами и так далее.
Сам дом будет шестиэтажный на 56 квартир с подземным паркингом на 66 машиномест. Срок сдачи 4 квартал 2021 года.
Что интересно несмотря на позиционирование дома как элитного, в нем будут квартиры площадью 28 квадратных метров, меньше хрущевки. Правда практически все однушки будут сосредоточены в первом подъезде, в третьем же будут только трёшки для семейных людей.
Из преимуществ:
· Можно выделить отличное расположение в старом центре города, минус, пожалуй, только общага, напротив.
· Прекрасный внешний вид, можно посмотреть, как хорошо выглядит соседний ЖК Архитектор.
· Качественные строительные материалы: керамический блок, импортный облицовочный кирпич, лифты Kone
Из недостатков
· Та же локация, вокруг на данный есть несколько старых малоэтажных домов, некоторые из которых представляют архитектурно историческую ценность, но большинство явно пойдут под снос. Чтобы на их месте возвести такие же многоэтажки.
· Количество машиномест: маловато для Казани, особенно для дома где будут жить явно не бедные люди. Хотя бы 1,5 машиноместа на одну квартиру надо было запроектировать, здесь же их всего 1,1 на квартиру. С учетом платного паркинга вокруг, этот вопрос будущему покупателю надо заранее продумать
· Цена; рядом есть несколько свежепостроенных и уже сданных домов с ценой за квадратный метр ниже. Тот же ЖК «Kalinina House», где есть квартиры примерно по 150.000 за квадратный метр. Да и квартиры в ЖК «Архитектор» от того же застройщика можно купить за 155.000-160.000 рублей.
В самом ЖК «Резиденция Архитектора» цена на сентябрь 2020 года начинается от 168.000 рублей за квадратный метр.
Информация об инфраструктуре
· До общественного транспорта и метро около 10 минут ходьбы (не факт, что понадобится, но все же)
· Ближайшие магазины и кафе – и сетевые магазины и кафе разного уровня в шаговой доступности.
· Ближайший парк – «Цветочный фестиваль» у театра «Экият» примерно 5 минут ходьбы
· Ближайший детский сад - №212 примерно 7 минут ходьбы
· Ближайшая школа - Лицей №5 примерно 7 минут ходьбы
· Ближайший ВУЗ – КГАСУ, практически, напротив.
Покупка жилья в центре, в качественном доме безусловно хорошее вложение, особенно если купить его можно по адекватной цене. Чего о ЖК «Резиденция Архитектора» сейчас не скажешь. Дорого.
