Споры во время раздела имущества при разводе — это частое явление. Все законодательные нормы по этому вопросу закреплены в Семейном и Гражданском кодексах РФ. Однако у граждан очень часто возникают вопросы: как поделить имущество при разводе? И куда обращаться по этому вопросу — в суд или к нотариусу? Об этом подробнее мы поговорим в данной статье.
Ситуация с разделом имущества при разводе становится заметно более простой, если между супругами заключен брачный договор. В этом документе полностью регламентируются все вопросы, связанные с владением имуществом во время брака, и с его разделом при разводе. Но составлять брачные договора в нашей стране не особенно принято, поэтому зачастую имущество делить приходится, опираясь на нормы закона. И ситуация здесь следующая: если супруги готовы поделить имущество «полюбовно» и никто из них не претендует на увеличение доли, которая ему причитается, обратиться по этому вопросу следует к нотариусу. Нотариус составляет соглашение о разделе имущества.
Соглашение о разделе имущества
Основу данного документа составляют взаимное согласие супругов и отсутствие имущественных споров между ними.
Составляется данный документ в свободной форме. В нём подробно расписывается, что из вещей достанется каждому из супругов. При составлении такого соглашения имущество можно поделить как угодно. В случае с недвижимым имуществом можно также прописать доли, которые достанутся каждому из супругов.
Закон не запрещает составить несколько таких соглашений: например, одно — о разделе движимого имущества, другое — о распределении долей в недвижимом имуществе.
В соглашении также можно прописать, что раздела как такового нет, а решено продать имущество. Главное — определить, в каких долях и пропорциях будут поделены деньги после продажи.
Есть одна интересная деталь, которая касается составления данного документа. В законодательстве указано, что оно может быть составлено в произвольной форме. Заверен этот документ должен быть нотариусом. Только вот придти к нотариусу с готовым соглашением нельзя, заверять его нотариус не будет, а будет составлять свой документ. И хотя в законе ничего не сказано о том, что это должно быть так, на практике именно так и происходит.
Сколько стоит брачное соглашение?
Составление данного документа у нотариуса стоит примерно 6 тысяч рублей. Плюс, если речь идёт о разделе недвижимости ) нужно будет оплатить не только услугу составления соглашения, но и 0,5% от кадастровой стоимости объекта (а она на сегодняшний день почти равна его рыночной стоимости).
Когда обращаются в суд при разделе имущества?
В суд стоит обращаться тогда, когда супруги не могут договориться о том, как они будут делить совместно нажитое. Эта ситуация является более частой, чем достижение договорённостей. Потому что как правило, кто-то из супругов (или они оба) считают, что есть обстоятельства, по которым их доля должна быть увеличена (например, с кем-то из них остаётся несовершеннолетний ребёнок).
В какой суд обращаться при разделе имущества?
Иск о разделе имущества подаётся в суд того района, где проживает ответчик. Если же речь идёт о разделе недвижимого имущества — иск подаётся в суд того района, где находится недвижимость.
Все иски на сумму меньше 50 тыс.руб. рассматривают мировые судьи. Если же речь идёт о сумме имущественных споров больше, чем на 50 тысяч рублей, то вопросы решаются районными судами или судами общей юрисдикции.
Оценка имущества
Согласно ст. 8 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», при разделе совместно нажитого имущества оценка имущества обязательна в случае отсутствия согласия между супругами. Она также обязательна для заключения брачного договора по требованию хотя бы одной стороны в случае спора по поводу стоимости определенного имущества. Минфин России в своем Письме № 03-05-06-03/57505 от 7 сентября 2017 г. также уточнил, что спорное имущество подлежит обязательной оценки только в случае раздела имущества через суд. В законе также четко указаны объекты оценки — то есть то, что будут оценивать: вещи, предприятия, право собственности, информация, работы, услуги и др. Оценщики в своей деятельности чаще всего исходят из рыночной стоимости объектов оценки. Совет юриста: При выборе оценщика не забудьте убедиться, что он является членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков.
Источник https://nalogi-pravo-zakon.ru/razdel-imushhestva-suprugov-pri-razvode.html