Давно заметила такую особенность - камера смартфона или фотоаппарата при съемке квартиры, скажем так, посредственного состояния, почему то странным образом как-будто приукрашивает реальность...
Нет, никто не пытается специально использовать фильтры и разные ретуширующие программы. Просто снимаем на камеру, но глазами мы видим почему-то более обшарпанный вид, чем передает камера.
Иногда из-за этой особенности приходится выслушивать от покупателей, что "незачем на фото ретушировать убитую обстановку и вводить людей в заблуждение".
Знаете почему ещё так происходит? Потому, что на фото были убраны из кадра личные вещи, раздернуты шторы и ...помыты полы. И всё)
Если этого не делать, то покупатель вряд ли захочет увидеть эту квартиру в первом списке понравившихся объектов.
Фото неубранных квартир с разбросанными личными вещами я считаю размещать смысла нет. Это отталкивает. Об этом не писал только ленивый, но очень хочется повторить, чтобы, наконец, клиент тебя услышал)
И вот как тут быть? Приводишь квартиру в порядок - не соответствует фото, не приводишь в порядок, снимаешь, как есть...тоже не нравится (первая мысль у покупателей : "Хоть убрались бы...")
Подытожу.
Готовить квартиру к продаже нужно. ОБЯЗАТЕЛЬНО. Но при этом на просмотре стараться поддерживать ее в том же состоянии, что и на фотосессии, чтобы у покупателя не оставалось чувства, что фото не соответствует действительности.
Это не сложно, поверьте, было бы желание)
Тут уже выбирайте сами или оправдываем свою лень и убеждаем себя, что купят и так, или все-таки стараемся, чтобы фото отражало действительно ту квартиру, в которой сейчас находится ваш покупатель.
С уважением, Майя