После того, как в ОАЭ были введены пятилетние визы для предпринимателей и десятилетние визы для экспатов, власти эмирата Дубай решили пойти навстречу пенсионерам. Теперь все иностранцы в возрасте старше 55 лет могут рассчитывать на специальный вид на жительство в Дубае сроком на пять лет с автоматическим его продлением при соблюдении ряда требований.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать новые публикации и узнавать все самое важное о зарубежной недвижимости из первых уст!
Главные из этих требований предъявляются к финансовому положению заявителя, который должен будет показать наличие у него ежемесячного дохода в размере от 5050 евро, собственных сбережений в размере от 230 тысяч евро или жилой недвижимости в собственности стоимостью от 460 тысяч евро. Для получения ВНЖ для пенсионеров в Дубае достаточно будет соответствовать одному из трех вышеприведенных условий.
На первом этапе действия программы Retire in Dubai приоритет будет отдаваться иностранным гражданам, уже работающим в ОАЭ и достигшим пенсионного возраста. Согласно данным Дубайского центра статистики, таковых насчитывается более 170 тысяч человек из 2,2 миллионов постоянно проживающих на территории эмирата. Еще 12% населения Дубая, порядка 90% которого приходится на долю иммигрантов, относится к возрастной категории 45-54 лет.
По оценкам экспертов, 10% подпадают под требования, предъявляемые к кандидатам на получение "пенсионного" вида на жительство в Дубае. Таким образом, на местном рынке недвижимости будут востребованы как минимум 10 тысяч объектов - прежде всего те из них, который находятся в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры, включая медицинские центры, и предполагают совместное проживание. Последний фактор является немаловажным, поскольку обладатели нового типа ВНЖ смогут перевезти в Дубай своего официального супруга.
Выгодные предложения по приобретению недвижимости в Дубае вы можете увидеть по ссылке.
После того, как заработает второй этап Retire in Dubai, открывающий доступ пенсионерам-нерезидентам, спрос на жилье в Дубае должен заметно возрасти. Это объясняется тем, что пожилые люди из Великобритании и скандинавских стран, ранее отдававшие предпочтение побережьям Испании и Португалии, а также Мальте и Кипру, где действует программа "Золотая" виза, обратят свое внимание на Дубай как на космополитичный город с высоким уровнем жизни, безопасности и культурного развития. Ожидается, что к ним присоединятся и граждане США, которые по достижении "третьего возраста" обычно переезжали во Флориду или на мексиканские курорты.
В пользу Дубая также говорит хорошее авиасообщение с ведущими мировыми державами, развитая система автодорог, низкое налогообложение, высококвалифицированное медицинское обслуживание и широкий выбор возможностей для проведения досуга. Немаловажное значение имеет и отсутствие необходимости в изучении арабского языка - персонал всех без исключения государственных органов и частных заведений говорит на английском.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать новые публикации и узнавать все самое важное о зарубежной недвижимости из первых уст!