Застройщики, в поисках клиентов, любят рассуждать на тему того, что ваши дети, стоит им только вырасти, сразу же сбегут из вашего особняка куда подальше, и вы останетесь одни такие старые, несчастные и одинокие в своём ветшающем замке. На эту тему написано уже много, не буду повторяться. Лучше расскажу о современных мировых тенденциях :)
В США в последние годы всё больше распространяется ранее невиданное явление - дети живут с родителями до 30 лет. Порой снимая у собственных родителей комнату за деньги. Кто то бездельничает, а кто то удаленно работает, кто то организует "мега-успешные" стартапы прямо из своей детской спальни.
Сейчас есть активный тренд на удаленное обучение, удаленную работу и тому подобные виды деятельности, не требующие каждый день ездить в универ-офис-завод итд. И это происходит уже сейчас, в том числе и в нашей стране.
Что будет через 10-20 лет предсказать трудно, особенно в аспекте того, что в этот срок скорее всего исчезнут профессии таксистов (и вообще всех водителей), кассиров, бухгалтеров, операторов калл-центров и тд. Вполне вероятна массовая безработица и введение базового дохода - т.е. придется жить экономно, зато без работы.
Всё это резко повышает вероятность того, что дети останутся жить с родителями как минимум надолго, а то и навсегда. И не забывайте - живём мы СЕЙЧАС, а не через 10-20 лет, и жить хочется хорошо именно сейчас, а ютиться в домике размеров с хрущевку такое себе удовольствие...
Стройте дом из расчета на всю текущую семью, а не планирую побыстрее выпихнуть детей куда подальше. Минимально необходимая площадь это гостинная - 20м, кухня-столовая 15м, спальня каждому члену семьи (по 15м), 2 туалета (15м на оба), кладовая (метров 10, не меньше!) и метров 15 на подсобные помещения (котлы, водоочистка итд) и коридоры. Если работаете дома (что крайне вероятно в текущих и будущих условиях) еще и кабинет метров на 15. Тоесть на семью из двух родителей и двух детей надо от 120 до 150 метров...
PS - до текущих событий в США успешный средний класс жил следующим образом - берём кредит на учебу, отдаем его годам к 30-35. Лет до 35-50 снимаем квартиру в городе (обычно мотаясь по всей стране), в 35-50 свадьба, дети и дом в ипотеку. К 70ти годам на пенсию, дожидаемся пока дети свалят в колледж и будет таки выплачена ипотека, продаем дом, деньги на биржу, себе маленькую квартирку и доживаем потихоньку до смерти/дома престарелых. Пенсии среднему классу в США как понимаете на жизнь пенсионерам не хватает, и именно продажа дома и дает деньги на "дожитие" в более-менее комфортных условиях.