«Ржавый пояс Москвы» – заброшенные промышленные зоны – занимает около 17% всей площади столицы. До определённого времени эти территории были камнем преткновения для властей.
«Благодаря» руководству экс-мэра Москвы Юрия Лужкова, многие заводы пришли в упадок: никто не понимал, что делать с огромным убыточным производством, которое к тому же требовало серьёзных вложений. В результате тысячи гектаров дорогой столичной земли так и продолжали простаивать, покрываясь ржавчиной и зарастая бурьяном.
О реновации заброшенных промышленных зон всерьёз задумались, когда мэром стал Сергей Собянин. В 2017-м году даже приняли закон о комплексном развитии промзон и начали активно проводить реорганизацию бывших заводов. Именно под руководством Собянина на заброшенных территориях начали создавать современную комфортную городскую среду со всеми необходимыми социальными объектами, парками и новыми рабочими местами.
Одной из самых масштабных промзон, которая попала под реновацию, стала территория бывшего завода ЗИЛ, она занимает около 400 гектаров. По проекту редевелопмента в ближайшие 10 лет зона станет полностью жилой: здесь появится целый город с девятью микрорайонами, парками, спортивными зонами, предприятиями и бизнес центрами. Проект предусматривает 77 тысяч жителей и 60 тысяч новых рабочих мест.
Другой серьёзный проект – территория бывшего металлургического завода «Серп и Молот» в районе Лефортово. Здесь строят современный жилой район со всей необходимой инфраструктурой, новыми рабочими местами и достопримечательностями. Район рассчитан на 19 тысяч жителей и 26,5 тысяч рабочих мест. Особенность этого проекта в его архитектуре (концепцию разрабатывало архбюро LDA Design из Великобритании), расположении (менее 5 километров до Кремля) и экологичности (30% территории занимают парки).
Всего власти планируют реорганизовать около 13 тысяч гектаров земли. Основные зоны реорганизации: ЗИЛ, «Серп и Молот» Грайвороново, Востряково, Нагатинский затон и Соколиная гора. Около 70% территорий уже стали современными жилыми кварталами с зонами отдыха, скверами, многофункциональными центрами и т.д.
