Рынок недвижимости в Сочи всегда был самым динамичным и нестабильным. Рост цен на недвижимость растет чуть ли не каждый день. Клиенты из Москвы и Санкт-Петербурга частые покупатели недвижимости в Сочи. Клиенты из этих городов в основном совершают покупки недвижимости для себя, для отдыха на выходные и временного проживания. Жители северных регионов (Новосибирск, Красноярск, Иркутск и пр)- на втором месте по покупкам недвижимости в Сочи-из них 70% приходятся на недвижимость под арендный бизнес и для инвестиций- это отличная идея для пассивного заработка. К покупателям, заинтересованным вложить свой капитал, можно также отнести дальневосточные регионы—Хабаровск, Владивосток, и даже Камчатка. Большинство людей со всей России, стран СНГ и даже Израиля- мечтают о своей личной недвижимости именно в Сочи. По данным аналитического отдела компании Skolkovo Realty около 70-80% клиенты покупают с целью приумножить свой капитал, потому что только в Сочи прирост цен может быть до свыше 100% годовых. Это зависит от проекта и его локации.
К примеру, апартаментные комплексы из премиального сегмента- Лучезарный, Моне и Vesna Hotels на сегодняшний день на лидирующих позициях для инвестиций в Сочи. Первая береговая, видовые характеристики, территория и инфраструктура- все что необходимо для отдыха. Прирост цен в этих комплексах прогнозируется до 75% годовых.
Самым уникальным комплексом под арендный бизнес, по мнению аналитиков Skolkovo Realty аналогов которому в Сочи точно нет- соотношение цена/качество, является Adajio Le Rond Sochi- комплекс гостиничного типа от международного гостиничного оператора Accor Hotels (в прошлом году представители лично прилетали на вручение премии Urban Awards!). Готовые апартаменты, с ремонтом, мебелью и техникой, сдачей которых занимается свое доверительное управление. Доходность таких апартаментов составляет от 600.000 до 1.300.000 чистой прибыли в год ( в зависимости от площади апартаментов, расположения и видовых характеристик).
В разных районах города Сочи, Адлерского района и Красной поляны можно найти недвижимость как для себя, так и для бизнеса. Все зависит от того, какая инфраструктура необходима рядом, что хочется видеть за окном- горы или море. И, конечно же, от бюджета. Чем дальше от моря и гор- тем дешевле. Но опять же, все зависит от проекта.
Для жизни можно выбрать отличный дом в коттеджном поселке по пути на Красную поляну- для тех, кому не нужна городская суета, или же в районах Бытхи-близко и к центру. Ознакомиться с уникальными предложениями можно в нашем каталоге.