Церемония разрезания ленточки в честь открытия 427-метрового небоскреба в Нью-Йорке состоялась на этой неделе.
Праздничные ножницы держали мэр города и владельцы супертолла – девелоперские компании SL Green, Hines и Национальная пенсионная служба Кореи.
One Vanderbilt возвышается над соседями и вековыми нью-йоркскими ориентирами - зданиями Chrysler Building, Empire State Building, а также и MetLife и Центральным вокзалом.
Второе по высоте офисное здание Нью-Йорка задумывалось 21 год назад. Построено за 4 - на основе государственно-частного партнерства. Говорят, сроки реализации сжали из-за нехватки бюджета, который, напомним, составил более 3 млрд долларов. Пока не понятно, как «экономия» повлияла на интерьеры и конструктив.
Уже сегодня здание арендовано на две трети. Пространства башни будут открываться поэтапно. К новому году смогут въехать первые офисные сотрудники. Рыбный ресторан от известного шеф-повара Даниэля Булуда встретит посетителей в первом квартале следующего года. А на обзорную площадку можно будет попасть не раньше конца того же 2021 года.
Арендная плата за помещения в башне- $1000 за м2 в год.
В здании будут конференц-залы, клубный лаундж, кафе и открытая терраса.
Офисные этажи имеют высоту потолков от 4,4 м в до 7,3 м.
Этажи без колонн и имеют панорамные виды на город.
На стройплощадке 77-этажного супертолла трудились 3000 рабочих и 50 подрядчиков. Строительством управляла компания AECOM Tishman.
У небоскреба есть экологические сертификаты - LEED Gold и WELL certification (здоровье и комфорт людей в здании). Обитатели Vanderbilt смогут добраться до рабочего места бесконтактно - специальное приложение вызовет лифт до нужного этажа.
Ультрафиолетовое излучение очистит воздух в фильтрационных установках, а автоматическое тепловизионное сканирование отследит всех, кто пришел с повышенной температурой.
В конструкциях башни – более 26 000 тонн стали и 57 000 кубометров бетона.
Небоскреб One Vanderbilt стал четвертым по высоте зданием Нью-Йорка после офисной башни One World Trade Center, строящихся жилых башен Central Park Tower и 111 West 57th Street.
В рамках проекта пришлось провести некоторую реорганизацию общественных пространств района, включая постройку нового транзитного зала у основания башни, пешеходную площадь на Вандербильт-авеню и подземный переход из башни на вокзал и к станции метро. На улучшение городской инфраструктуры потрачено 220 млн. USD.