Ремонт в квартире - это серьезное дело, к которому нужно подходить обстоятельно. Как с точки зрения финансов, так и психологически. Если не уделите подготовке достаточно внимания, то ремонт может вытянуть все соки - из вас и из вашего кошелька. В этой статье «Крафтовый ремонт» расскажет, как правильно подготовиться к ремонту.
Основных моментов несколько. Во-первых, понять какой именно ремонт вы хотите: полностью все переделать или сделать лишь парочку косметических изменений. Во-вторых, кто воплотит в жизнь вашу задумку? Сами справитесь или нужны подрядчики? И в третьих, сколько уйдет на все это денег? Конечно, если в средствах вы не ограничены, можно позволить себе любой ремонт, но многие люди хотели бы знать, на чем можно сэкономить. На эти три вопроса мы и ответим в этой статье.
Какой ремонт делать - базовый или основательный?
Насчет базового ремонта все понятно из названия. Вы не затеваете большие изменения, а хотите, например, изменить декоративную отделку. То есть, сами элементы конструкции при таком ремонте не затрагиваются: мы не ломаем стены. Речь идет о замене старого напольного покрытия, выравнивании стен и т.д. Такой ремонт обычно не бывает дорогим и не занимает много времени. Правда, тут с оговорками: все зависит от стоимости материалов, которые вы выбираете. Можно купить дорогие обои, ламинат, краску и тогда даже косметический ремонт влетит в копеечку.
Основательный, или капитальный, ремонт - это уже масштабная переделка всей квартиры. Он требует больших финансовых затрат и продуманного планирования (иначе ваши финансы начнут уходить непонятно куда). При таком ремонте предполагается полная реконструкция помещения и даже перепланировка. Окна, двери, настенные, потолочные и напольные конструкции полностью заменяются. Если мы говорим о квартире, принятой в новостройке, то это единственно возможный вид ремонта. В таком случае его можно назвать «ремонтом с нуля».
В нем есть несколько этапов:
- Обмер помещения;
- Перепланировка;
- Работы по демонтажу;
- Строительство перегородок;
- Оштукатуривание стен;
- Отделка стен
- Залитие стяжки и отделка пола;
- Отделка или монтаж потолка.
Как делаем ремонт - своими силами или с подрядчиком?
Все в ваших руках, если у вас есть достаточный опыт в ремонте. Если же нет или вам нужны специалисты под специфическую задачу (положить теплый пол, например), то лучше обратиться к профессионалам.
Впрочем, даже если у вас нет знаний о ремонте, их всегда можно приобрести. Благо, в интернете сейчас есть большое количесто обучающих статей и видео по всем аспектам ремонта. Смотрите мастер-классы, читайте инструкции - и постепенно освоитесь в деле ремонта. Чем лучше у вас будет получаться, тем меньше необходимость полагаться на наемный труд.
Если же у вас нет времени обучаться, то разумное решение - привлечь для ремонта подрядчика. Однако, как и с любым решением во время ремонта, с ним не стоит спешить. Перед поручением работ бригаде вам нужно составить договор. В нем должны быть четко прописаны обязательства сторон, указаны сроки выполнения работ, как будет проходить приемка, осуществляться оплата и т.д.
В целом, хорошие компании ценят свою репутацию и обычно сами предлагают подписать договор. Так и у вас, и у них будут гарантии, а вы будете уверены, что к работе они подойдут ответственно. Не грех разузнать о подрядчике побольше перед тем, как передать им ремонт. Зайдите в интернет, почитайте отзывы, посетите сам офис. Какое впечатление они на вас производят - это ответственная компания или нет? Если ответ все-таки отрицательный, то лучше продолжать поиски.
Сколько будет стоить?
Все зависит от уровня отделки. То есть, возвращаемся к первому вопросу - какой ремонт вы хотите? Косметический или капитальный? Бюджет будет зависеть от того, какие материалы выберете и какой будет объем работ.
И здесь в дело вступает смета - без нее невозможно адекватно спланировать затраты. Если делаете ремонт сами, то расчитать стоимость ремонта вам помогут онлайн-калькуляторы. Точно измерьте площадь помещения, высоту потолка, а также площади стен. Бывает сложно высчитать поверхность стены: в таком случае делите их на простые фигуры, например, квадраты и треугольники, считайте их площади, а потом складывайте.
Если работаете с подрядчиком, то составление сметы - их работа. Но перед тем, как отдать им все на откуп, нужно четко обозначить объем ремонтных работ. Также напишите, какие материалы для отделки хотите. Желательно еще разбить площадь квартиры на помещения: прихожую, кухню, спальню, гостиную и т.д. Это лучше сделать, что избежать недопониманий с подрядчиком.
На что обратить внимание в смете? Получив готовую смету от подрядчика, убедитесь, что там подробно описаны виды работ, их объем, метод выполнения, сроки проведения, количество и качество строительных материалов. И, конечно, самое главное - цена работ и график оплаты. Подробная смета с указанием всех перечисленных пунктов - это признак того, что вы работаете с профессионалами.
На чем сэкономить во время ремонта?
Это очень актуальный вопрос для многих, кто затевает ремонт. С другой стороны, нельзя чтобы с сокращением расходов пострадало и качество ремонта. Как известно, скупой платит дважды, и лучше этого не делать. Мы составим список, на чем не нужно экономить при ремонте:
- Электропроводка. Здесь само собой понятно - она должна быть современной. Актуально, если делаете ремонт в старой коммуналке и заменяете проводку, видевшую советские времена;
- Сантехника. Водопровод плохого качества может потечь, что добавит вам головной боли с уборкой и последующей заменой. Так что лучше сразу ставить качественную сантехнику;
- Двери и окна. Окна можно ставить пластиковые и деревянные (за последними, правда, надо будет постоянно ухаживать). Входную дверь рекомендуем установить стальную, с замком 3-го класса надежности.
Оставайтесь с нами, скоро будет вторая часть статьи, в которой мы расскажем про дизайн и планировку. Если вам понравилась этот материал, подписывайтесь на наш канал в «Яндекс-дзен», а также следите за последними строительными новостями в «Инстаграм».