Сдача квартиры в аренду – очень удобный и стабильный способ получать дополнительный доход, но время идет, планета вертится, а цены растут. Действительно, инфляция и рост заставляет собственников жилья повышать и арендную плату. Мы на основе своего опыта расскажем как сделать это эффективно и безболезненно для квартирантов.
Всего 5 советов, которые помогут вам поднять стоимость вашей квартиры на рынке:
Внешний вид и порядок в квартире
Перед сдачей квартиры необходимо ее подготовить. Навести капитальный порядок, чтобы в процессе показа, она вызывала приятное впечатление и в ней хотелось остаться. Это как с машиной – лучше помыть перед продажей, тогда и торг будет меньше.
Новая мебель
По статистике, старая советская мебель снижает стоимость аренды на 8-15%. Арендаторы не хотят жить в «мавзолее». Ровно так же стоимость снижает и поломанная, потертая и побитая мебель.
Оцените мебель перед сдачей. Не обязательно тратить большие деньги на новую, можно привести в порядок старую. Где-то подкрасить, где-то подклеить. Сейчас в тренде минимализм. Оставьте только самое нужное
Косметический ремонт
Аналогичная ситуация и с ремонтом. Потратьте 5-10 тысяч на небольшие косметические улучшения, и они окупятся буквально через несколько месяцев
Профессиональные фото и реклама
Известный факт: профессиональные фото квартиры, учитывающие ее особенности и грамотная реклама на досках-агрегаторах (Авито, фарпост и пр.), позволяет увеличить сумму аренды на 15-25%. Рынок наполнен однотипными квартирами, ваша задача сделать свою уникальной. Лучше обратиться к профессионалам, которые помогут вам это сделать.
Обратиться к профессионалам
Самый универсальный способ – найти надежного посредника. По статистике, посредники увеличивают реальную стоимость квартиры до 30%. Компетентный риелтор поможет выполнить все вышеперечисленные пункты в интересах собственника.
