До 14 лет детей ставят на учёт по месту прописки родителей — вне зависимости от того, кто является собственником жилья. Прописать или выписать ребёнка отдельно от родителей нельзя.
Но что можно сделать, чтобы несовершеннолетний не был зарегистрирован по какому-либо адресу — и для чего это нужно? Рассказываем в нашей статье.
Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко.
Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда: например, родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу.
Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней.
В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.
Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства.
Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.
Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.
Исключение — развод родителей и раздел жилья.
В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».
А у вас были случаи, когда ребенка приходилось выписать из квартиры?