Очень много говорили про "кредитные каникулы". Так давай чуть пристальнее разберёмся с ними. А разбираться будем в формате разоблачений мифов.
Миф №1. Кредитные каникулы бесплатные
В случае реструктуризации по собственным программам банки ни в чем не ограничены. За три месяца каникул можно поплатиться годом платежей по кредиту и даже больше.
Говоря по-существу и сама отсрочка по закону не бесплатна, что уж говорить про собственные программы банка. За время законных кредитных каникул будут продолжать начисляться проценты: по ипотеке — по ставке, указанной в договоре, а по другим кредитам — 2/3 от среднерыночной ставки.
При этом сама ипотека продлевается на срок каникул, по другим видам кредита срок продления может быть еще больше.
Важно понимать, что чем больше срок кредита, тем больше по нему переплата.
Миф №2. Банк обязан предоставить кредитные каникулы
А вот и нет. А вот и не всегда.
Если ваш доход упал «всего» на 25% или сумма кредита выше лимитов по программам (250 тыс. рублей для потребительского кредита, 100 тыс. рублей для кредитной карты и 600 тыс. рублей для автокредита), банк не обязан
Однако банк может дать вам каникулы. При этом будьте внимательны, такая отсрочка будет уже по «правилам» банка.
Ну а если вы подаете заявку на кредитные или ипотечные каникулы по закону и соответствуете всем условиям, то предоставить отсрочку по кредиту банк обязан.
Миф №3. Заемщик не обязан доказывать снижение дохода для получения кредитных каникул
Заемщик Обязан!
Всего на предоставление документов заемщику дается 90 дней с момента подачи заявки. По уважительной причине к этому сроку могут добавить еще 30 дней.
При подаче требования о кредитных каникулах заемщик действительно не обязан прикладывать подтверждающие документы, но должен предоставить их по запросу кредитора.
Банк вправе проверить данные о доходах заемщика в Налоговой службе, Пенсионном фонде и Фонде социального страхования. Если информация из официальных источников не совпадает с той, что указана в заявлении на кредитные каникулы, заемщик может сам предоставить дополнительные документы.
Если документы по требованию банка не прислать, предоставить недостоверную информацию или не подтвердить снижение дохода на 30%, то все начисленные платежи восстановятся и к ним прибавляются штрафы и пени за просрочку.
Миф №4. Все накопленные до кредитных каникул штрафы списываются
Чистая ложь!
Штрафы и пени за просрочку не обнуляются. Они лишь фиксируются, и во время кредитных каникул их размер не должен увеличиваться.
По выходу из льготного периода сначала вносятся платежи по графику, затем задолженность, накопленная за период каникул, а потом и все ранее начисленные штрафы.
Миф №5. Ипотечные и кредитные каникулы — это одно и то же
Есть два разных закона: об ипотечных (№ 76-ФЗ) и о кредитных каникулах (№ 106-ФЗ).
Первый вступил в силу почти год назад — 31 июля 2019 года. Он был призван защищать от потери жилья тех, кто попал в сложную жизненную ситуацию.
Потом в Россию пришла пандемия, и в сложной ситуации оказались не только ипотечные заемщики. Поэтому был принят другой закон, который в обиходе называют законом о кредитных каникулах.
Он тоже распространяется на ипотеку, но не только. По нему взять отсрочку на срок до полугода можно по любым другим кредитным договорам: автокредитам, займам наличными, кредитным и дебетовым картам с овердрафтом.
Условия предоставления каникул в этих двух законах различаются. Перед тем как подавать заявку на отсрочку по ипотеке, нужно четко понимать, по какому закону вы на нее претендуете.
Данная статья - это переработанная и оформленная в том виде, который мне удобен для предоставления информации.
Оригинал статьи - https://vk.com/wall-12433300_19789
P.S. Пишите свои мысли, идеи, а также делитесь своим опытом, если он имеется!
Читайте также
Сельская ипотека: как приобрести дом или земельный участок под низкий процент - до 3 % годовых?
Что делать? Кто виноват? И какой будет курс рубля?
МТС. Акции или облигации?
Tinkoff Bank. Как я заработал 109% на акциях Тинькова менее чем за 4 месяца
Что стало с акциями Apple после сплита? Как изменилась цена?
Ставьте Лайк и подписывайтесь на канал!
