Один из часто задаваемых вопросов, может ли банк отобрать квартиру, оформленную на жену, если муж признан банкротом и является поручителем по ипотеке на эту квартиру?🤔🤔🤔 ⠀
🔹Если оставить ситуацию как есть, то однозначно банк расторгнет ипотечный договор, даже если оплата по кредиту происходит без просрочки, т.к. квартира будет являться совместно нажитым имуществом и она будет реализована в ходе процедуры банкротства супруга.🏠 ⠀ 🔺Судебная практика по банкротству физических лиц предусматривает возможность реализации нажитого совместно, и для этого даже не требуется согласие супруга на продажу имущества при банкротстве.📰 ⠀ 🤔Как выйти из данной ситуации:🔻 ⠀
🔺1) Супругу, являющемуся поручителем по ипотечной квартире необходимо подать до процедуры банкротства заявление о выходе из состава поручителей с заменой на другого поручителя или без замены (с согласия банка). Необходимо указать, что совместно супруги не проживают и что муж (собирающийся выйти из состава обеспечения в качестве поручителя) оплачивать за квартиру не собирается, а также не желает оформления собственности на себя после выкупа квартиры у банка.🏦 ⠀
🔺2) Одновременно может встать вопрос о заключении брачного контракта, по которому будет распределено имущество в пользу супруга, который не будет обращаться за банкротством.📋💍 ⠀
🔺В этом случае, если банк идёт навстречу, то оснований для расторжения договора не будет. Ипотечная квартира будет сохранена. Учитывая, что муж в данной ситуации никакого отношения к ипотечной квартире уже иметь не будет, то она останется в сохранности, и последний может выйти с заявлением в арбитражный суд о признании банкротом с целью последующего освобождения от задолженности.⚖️ #банкротсво #юрист #банкротствофизлиц #вебинар #юридическаяпомощь #консультация