Органы власти поменяли основную часть документации по сфере ЖКХ, если рассматривать жилищный кодекс, то его уже изменяли несколько раз за последний год. Теперь существуют новые правила по работе ЖСК и ТСЖ. Стоит рассмотреть, что ожидает граждан, и как будут производиться некоторые выплаты?
1. НАЛОГ с КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Управляющие компании перестанут платить налог с платежей, которые приходят от жителей за коммунальные услуги. Недавно ещё оплата за водоснабжение, энергию, отопление, и газ поступало, как доход и считалось в налогооблагаемые базы. Теперь формулировка уточнилась, как оплата за КУ.
Теперь сотрудники не будут включать платёж за услуги в базу налогообложения. Поэтому режим необходимо сменить и проверить попадает ли компания под лимит. Чтобы не допустить ошибок при заполнении документации.
2. Платёжная единая квитанция по оплате ЖКУ
В 2020 году подготовили программу законов, в одной, из которых прописано то, что оплата за жилое помещение и все услуги по коммунальным платежам будут объединены в одну бумагу. Новый документ предусматривает содержание подробных данных по уплате за все виды услуг. В бумаге будет прописан каждый пункт о том, что гражданин должен и кому заплатить.
Квитанция будет приходить в электронном виде, результат от этого в первую очередь должен привести к более высокой степени прозрачного расчёта и также обезопасить от злоупотребления в сфере ЖКХ и хищения денежных средств. Данная установка будет подробно раскрывать жителю квартиры о том, что необходимо выплачивать, кому и почему. Это защитит от лишних затрат и обезопасит от мошенничества.
3. Индивидуальные счётчики на потребление тепла
Депутаты Государственной Думы рассматривали и наконец, приняли новую программу закона, которая предусматривает разрешить жителям домов вносить оплату за обеспечение тепла по индивидуальным счётчикам. Теперь не будет считать общедомовой прибор, а всё будет переходить только в членов одной квартиры. За счёт этого будет возможность при процессе установки устройств не оплачивать за обогрев, где находится территория общего использования. При этом стоит заметить, что цена за такую услугу сразу станет меньше и гражданам будет легче оплачивать за пользование услугами.
4. Упрощённая процедура общих собраний в доме
Законодательством страны внесено изменение, что предусматривает новые порядки прохождения общих собраний в доме. Стоит отметить, что жителям многоквартирного дома теперь будет проще проводить процедуру по новым требованиям закона. И теперь каждый собственник будет получать уведомление о провождении собрания.
Общий сбор будет включать составление повесток и обсуждение всех собственников, а также голосование.
При этом голосование является самым важным нововведением, т.к. его порой очень не хватало, чтобы решить тот или иной вопрос. Люди сами смогут выбрать способ голосования, при этом вариантов предлагает целых три.
Форму процедуры жители смогут выбрать из трёх вариантов:
• очная;
• письменная;
• в личном кабинете через официальный сайт системы ЖКХ.
Т.к. практически у каждого в доме проведён Интернет, в основном люди будут пользоваться именно последним вариантом, который является удобным и быстрым практически для любого гражданина. Однако другие жители могут сами для себя выбрать другую форму, которая им будет удобнее для решения вопроса. Поэтому удобство проведения собраний теперь стало ещё проще, и будет проходить быстрее, чем раньше.
5. Упрощённый способ установки тарифа
В Правительстве страны согласовали планировку дорожной карты и переход на новый метод формирования тарифов на водоотведение и теплоснабжение. По мнению властей, такое упрощение должно осуществлять запланированные процедуры и повышать точность тарифов. Поэтому упрощённый способ даст гражданину рассмотреть подробно тарифы на виды услуг.
В этом случае государство хочет сделать тарифы так, чтобы он выглядел сбалансированным и справедливым для людей и отдельных предприятий. Все, кто пользуются жилищно-коммунальными услугами, смогут подробно изучить оплату и рассчитать денежные суммы за потребление. При установке тарифа будет учитываться несколько факторов, например, применение технологий, рельефность на территории и рыночная стоимость. Подробно описание будет получать каждый потребитель и сможет изучить каждый тариф.
6. Учёт электроэнергии
С середины лета 2020 года в стране вступил в действие закон о том, чтобы освободить граждан от необходимости уведомлять о показаниях электрических счётчиков на предприятии. Поэтому теперь в жилом помещении рекомендуется установить новые индивидуальные устройства и также на общий дом. Приборы будут чётко вычислять потребляемую электрическую энергию и смогут осуществлять передачу в центр расчётов.
Поэтому все данные будут заранее поступать в отделение и сотрудники смогут видеть размер потребления каждого собственника.
Такой способ счёта является надёжным и защитит от мошенничества со стороны. Передачи данных на расстоянии начнутся со следующего года, и установить их необходимо РСО. Т.к. данная компания будет отвечать за данный процесс установки новых устройств по подсчёту.
Также плата за приобретение будет включаться в тариф, и она максимально будет растянута на определённый промежуток времени. Поэтому граждане не заметят особых поднятий денежных средств в выплате за установку приборов по счёту электрической энергии. Оплата для каждого будет фиксированная и маленькая.
7. Изменения в отоплении
Также в стране предусмотрели изменения и для отопления в жилых домах. Новые нормативные требования будут учитываться с категорией жилища, количество этажей, годом строительства, материалами. Для людей, которые проживают в многоэтажном доме и старом помещении оплата будет значительно выше, чем в других.
8 .Отключение банковской комиссии
Новым законом установлено, что строка, которая предусматривает банковскую комиссию, будет убрана. Теперь человек не будет видеть данную строку, и оплачивать лишние средства тоже не нужно. Поэтому это одна из хороших новостей для многих жителей.
С начала осеннего периода банки не будут брать комиссию со счёта при переводе денежных средств за КУ. Некоторые люди, таким образом, смогут сэкономить от двухсот рублей и выше. Данный проект основан на том, чтобы граждане не тратили лишние финансы.
Проекты, которые введены на законодательном уровне по реформе ЖКХ являются важными и необходимо каждому отнестись внимательно к принятию квитанций и проводить расчёты. Некоторые программы рассчитаны на экономию и надёжно защитят жителей многоквартирных помещений от мошенничества. Стоит отметить, что каждая функция имеет свои преимущества и также нюансы работы, всё будет зависеть от того, как гражданин примет то или иное требование.
Необходимо ответственно отнестись к новым требованиям, а законы позволят гражданам не переживать за лишнюю трату денежных средств за КУ. Т.к. фиксированная стоимость будет для каждого жителя и честно выставляться счёт для собственника квартиры.
