Часто банками не выдаётся кредит на крупную сумму, если заёмщик не найдёт себе поручителя или не предоставит в залог ликвидную недвижимость. Выдвижение такого условия связано с тем, что если человек не сможет выплачивать ежемесячные платежи, это должен сделать за него поручитель.
Существующие обязанности поручителя
Чаще всего люди становятся поручителями, не понимая до конца своих обязанностей. Они выражаются в следующем:
- Поручитель должен подстраховать заёмщика, если последний окажется неплатежеспособным.
- Кроме погашения ежемесячных платежей вместо заёмщика, поручитель должен ещё оплачивать начисленные штрафы.
Если человек взял на себя такие обязательства, то отказаться от них он уже не может без согласия всех участников договора.
Случаи прекращения поручительства
Иногда поручителю предоставляется возможность прекратить выполнение своих обязательств. Происходит это при следующих обстоятельствах:
1. Если срок действия договора закончен. Часто в соглашении оговаривается условие, что поскольку последние выплаты по кредиту составляют небольшую сумму, то поручительство больше не требуется.
2. Иногда в процессе выполнения договора происходит его изменение. Новые условия уже не требуют поручительства. Примером может стать рефинансирование долга.
3. Поручитель может отказаться от выполнения соглашения, если заёмщик переоформил свой долг на другое лицо.
4. Также, когда банк совершает неправомерные действия, поручитель заемщика может отказаться на законных основаниях от выполнения своих обязательств.
В некоторых случаях поручителю нужно соблюдать осторожность. По закону в случае изменения договора человек должен продолжать исполнять предыдущие его условия. Предвидя это, банки заранее включают в соглашение пункт, обязывающий поручителя выполнять свои обязанности при любых условиях.
Законный порядок отказа
Оформить отказ от поручительства можно только в законном порядке. Происходит это в двух случаях:
- Когда все участники сделки пришли к общей договорённости.
- Если другой человек даёт согласие на выполнение этой работы (замена поручителя).
Как только соглашение достигнуто, поручитель должен совершить следующие шаги:
- Он официально уведомляет заёмщика о том, что снимает с себя обязанности.
- После этого дожидается письменного согласия от этого лица.
- Составляет и подаёт заявление в банк. В нём о высказывает просьбу об аннулировании своих обязательств.
- Комиссия, которая собирается в банке, рассматривает этот вопрос.
После принятия положительного решения банком оформляется дополнительное соглашение к договору. В нём для заёмщика указывается новый поручитель.
Некоторые особенности
Иногда у поручителя существует ещё одна возможность отказаться от взятых на себя обязательств: после проведения значительных изменений в договоре. При этом отказ совершается через судебные органы. Предварительно человек должен к этому процессу хорошо подготовиться, собрав все необходимые документы.
Если же поручитель был вынужден выплатить кредит вместо заёмщика, то у него появляется право начинать против должника процесс по возвращению основных денег вместе с процентами.