Здравствуйте дорогие читатели!
Если вы читаете данную статью-значит вы задумывались или же планируете переехать в "тёплые края", далее я постараюсь вас сориентировать по данному вопросу.
Ни для кого не секрет что этот замечательный, южный город, пользуется большой популярностью среди россиян в последние лет двадцать..... В связи с этим, появилось очень много объявлений о продаже недвижимости.
Да и цены радуют
Люди смотря на такие цены думают :
Блин, да можно мою квартиру продать в "задрыщинске" и спокойно ехать на юга.
Поверьте - это не так. К примеру дом на фото я узнаю, это ЖК "Любимый дом", данная площадь от застройщика будет стоить примерно 2 100 000, если будете брать в этом доме вторичку с ремонтом, цена возрастет ещё "штук" на 700.
При этом, если вы позвоните и спросите за интересующую вас квартиру, вас пригласят в офис
Он кстати реально существует
и начнут вам рассказывать уже про реальные квартиры, если же вы спросите именно про данную квартиру по цене указанной в объявлении, вам в глаза ответять : ну вы ж понимаете что таких цен в Краснодаре нет!
Вообще на авито почти не реально найти настоящее объявление в море фейков.
Если хотите купить жильё хорошей площади и по более низкой цене ( как минимум разница будет в 500 000р за такую же площадь), это вам прямая дорога в "Новую Адыгею".
Собственно если не вдаваться в подробности, то вы даже не поймёте что выехали из Краснодара и въехали в Адыгею, ведь вам надо просто пересечь "Тургенивский мост" отделяет Краснодар от Адыгеи- река Кубань.
Собственно так и поступили наши друзья из Питера.
Но тут есть свои подводные камни!
- Прописка у вас будет Адыгейская.
- В поликлинику будете так же ездить в адыгею а не в ближайший пункт в краснодаре.
- Дети будут ходить в школу по месту прописки.
Короче как по мне - сплошные минусы ( не в обиду Адыгам).
Недавно мы так же задались вопросом о покупки недвижимости в Краснодаре, пересмотрено было масса вариантов в ценовой категории до 3млн. В итоге остановились на ЖК "Спортивная деревня", район западного обхода....
Район новый, нет хаотичной застройки, но пока есть минус - сложно доступный.
Конечно можно было взять вторичку в центре, но вторичка в центре, стоимостью до 3 млн - полный ужас 😱.
Ну и итог....
- Покупая квартиру в краснодаре, обратитесь к знакомым(местным) либо в риэлторские агенства.
- Не спишите брать первое попавшееся, так сказать "переспите" с этой мыслью.
- Почитайте в инете что пишут о районе в котором вы смотрите жильё.
К примеру в пос. Российском квартиры стоят дешево, но там постоянные пробки утром и вечером, такая же беда в районе гидростроителей.
Про музыкальный, с его хаотичной застройкой, отсутствием парковочных мест, нарушениями в строительстве... Вообще молчу.
P. P. S
Не обращайте внимание на вечную ругань "местных" и "понаехов" в краснодарских пабликах) подавляющая часть "местных" это представители максимум второго поколения "понаехов" 😂 местным вообще пофиг)
Если есть вопросы, задавайте их в комментариях, постараюсь ответить.