Отвлечемся не много на другую тему. В начале года, подал декларацию о доходах и расходах на себя и свою супругу. Прошло много месяце, я уже и забыл, в надежде что в этом году приняли спокойно, в отличие от 5 лет ранее, что стал отчитываться и даже не много удивился. А нет, рано обрадовался. На этой неделе звонит девочка из налоговой и говорит, у Вас тут скрытые доходы... я удивился, вот вроде все норм показал, да и давно не играю в рискованные игры. Говорю странно, давайте разбираться. В ходе общения выясняется, что покупал квартиру в 2016г. в январе 2019г. продал ее. Пусть будет покупка 4 млн, продал за 3.9 млн, т.е. на 100т дешевле. Так вот, со слов налоговой, документ купли/продажи не является подтверждением, что я понес ЗАТРАТЫ и КУПИЛ ее у ЗАСТРОЙЩИКА!!! Предоставьте подтверждающие документы, что тратили СВОИ деньги. Хорошо, часть суммы в ипотеку брал, вторую свои личные вносил, как говорю подтверждать? Ответ в лучших стилях:не знаю,думайте или удержим налог как получившего доход!!! а это с 3 млн, т.е. около 360т :-).
Ладно поехал в Сбербанк, взял подтверждающие документы, что они мне выдали ипотеку. Нашел квитанцию об оплате застройщику на оставшуюся сумму. Отправил на проверку, вроде приняли. Вечером опять звонок, несите св-во о браке, т.к. ипотеку брали Вы, плательщик Вы, а супруга же тоже доход получила, но не чего не платила!! Ладно, сделаем. Теперь вот думаю, а если запросят, где взял 1 млн? накопил? а подтвердите как копили и свидетелей приведите :-) хотя доходы хорошие и официальные, я уже не удивлюсь.
Вот покупка и продажа коммерческого объекта, это реальный треш.
Покупали с товарищем у Сбербанка объект, супруга с моей стороны и там товарищ. Служба безопасности Сбера, месяц нас проверяла, куча документов, торги, оплата, предоставление платежки т.д. Через год необходима была наличка и товарищ выкупил за ту же сумму мою долю. Соответственно в декларации заявил, пусть за 1,5 млн купил и за столько же продал.
Так налоговая так же утверждает, а докажите что несли затраты или удержим налог, ну это я так понял за 2 дня любимая фраза! :-)
НУ тут самое интересное начинается, в Сбербанке мы являемся покупателями по 50% доли, соответственно так же договора купли продажи и т.д., но вот платежка от одного лица была, от товарища, т.к. и Сбер просил от одного кого нибудь и он территориально живет он в столице области, а мы скажем на периферии) За это то налоговая и схватилась, а вот докажите и все. Собираю все документы, похоже расписку писать будем и что то еще думать.
Вот так в этом году налоговая видимо решила подлатать дыры.
Нет, я знаю конечно, что гражданин, должен подтвердить доходы, расходы, но как то за 5 лет такого не было, подал договора, были придирки, но не такие А сейчас они даже товарища планирует вызвать на допрос, правда ли я ему деньги отдавал.
Так же как и квартиру, застройщик не просто так ине отдал :-)
кто то сталкивался уже с таким или только у нас налоговая так рьяно действует?
надеюсь кому то окажется полезным и если что то будете покупать в этом и следующих годах, обкладывайтесь всевозможными документами