Если что-то в 2020 году и стало легче, так это точно покупка квартиры — ипотечные ставки падают вслед за ключевой, а на рынок продолжают выходить интересные проекты. Да ещё и из дома для покупки выходить не надо: всё можно сделать онлайн. По крайней мере, если покупать у ПИК.
Рассказываем о трёх новых жилых районах компании на севере Москвы — «Большой Академической 85», «Руставели 14» и «Бусиновском парке». Вот где они находятся:
Почему ПИК
Все жилые районы ПИК объединяет общий подход к проектированию и строительству. Мы пошли намного дальше простого следования строительным нормам и стандартам по благоустройству территории и создаём такие пространства, в которых дом не ограничивается порогом квартиры.
Например, во всех проектах ПИК между жилыми корпусами мы строим полностью пешеходные дворы-парки без машин, светлые подъезды на уровне земли со стеклянными дверьми и двумя выходами — на улицу и во двор. С одной стороны можно подъехать на машине и разгрузить пакеты с покупками, а с другой — выйти отдохнуть в тихий двор-парк. Отсутствие ступеней и пандусов удобно малышам с самокатами, велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и жителям с ограниченными возможностями здоровья.
Во дворах-парках обустраиваем детские и спортивные площадки с современным оборудованием, на подземных этажах корпусов — удобные кладовые для велосипедов, сноубордов, банок с соленьями и других габаритных вещей, а на первых этажах — кафе, магазины и другие предприятия розничной торговли и сферы услуг. Часто владельцами таких коммерческих помещений становятся сами жители проектов ПИК. Только представьте — спуститься за продуктами на лифте, да ещё и обсудить с соседом на кассе последние новости!
«Руставели 14»
Проект «Руставели 14» находится на севере Москвы в 3 минутах ходьбы от метро «Бутырская» Люблинско-Дмитровской линии. До центра рукой подать: 15 минут на метро и вы на «Сретенском бульваре», а до ТТК на машине всего 5 минут езды.
Проект представляет собой 16 жилых корпусов высотой от 12 до 32 этажей. На подземных этажах появятся персональные кладовые и паркинг — туда можно будет спуститься на лифте. А ещё на территории проекта будет два своих детских сада и новая школа.
Все квартиры в «Руставели 14» будут сдаваться с предчистовой отделкой White Box. Это значит, что вам не придётся заниматься самыми пыльными и шумными работами — выравнивать пол и стены, монтировать коммуникации и электропроводку. Останется только разработать дизайн-проект и реализовать свои самые смелые замыслы! Приятный бонус некоторых квартир в проекте — французские балконы, которые сделают каждый день дома ещё светлее и солнечнее.
В Бутырском районе, где строится «Руставели 14», всё хорошо с социальной инфраструктурой: работают школы, детские сады и поликлиника. Приятный плюс: всего 15 минут займёт прогулка до модных арт-пространств — дизайн-завода Flacon и Хлебозавода.
«Бусиновский парк»
«Бусиновский парк» строится в Западном Дегунино на Ижорской улице. До метро «Ховрино» — не больше 20 минут пешком, на машине за 5 минут можно доехать до МКАД, а за 12 — до Ленинградского шоссе.
Помимо 19 жилых корпусов высотой от 17 до 33 этажей в «Бусиновском парке» появятся свои детские сады и школа, а также наземные парковки. Кроме этого, масштабное благоустройство получит территория у реки Лихоборки — здесь появится уютный зелёный бульвар, который станет любимой прогулочной зоной местных жителей.
Рядом с проектом уже сейчас работает 5 школ и 11 детских садов, в том числе и частные. Любители спорта оценят наличие поблизости конно-спортивной базы ЦСКА, а также физкультурно-оздоровительного комплекса «Бусиново» с тренажёрным залом, бассейном, школой айкидо и школой танцев. За покупками можно отправиться в один из трёх ближайших торговых центров: «Метрополис», «Речной» или «Водный» — до каждого из них не более 15 минут на автомобиле.
«Большая Академическая 85»
«Большая Академическая 85» строится в Тимирязевском районе, в 15 минутах пешком от метро «Окружная» Люблинско-Дмитровской линии. Две станции МЦК — «Окружная» и «Лихоборы» и того ближе: до каждой из них можно дойти за 12 минут. А ещё рядом «Петровско-Разумовская» серой ветки метро. Словом, есть из чего выбрать, планируя поездку по городу на общественном транспорте, а практически в любую точку столицы получится добраться быстро и без многочисленных пересадок.
Весь жилой район — это шесть корпусов высотой от 19 до 24 этажей. Вокруг них — особенным образом организованная и благоустроенная территория, которая сама генерирует сценарии, работающие на сближение жителей и на создание соседских сообществ.
Сам по себе Тимирязевский район — место со сложившейся инфраструктурой, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни. Судите сами: менее чем в 20 минутах пешком от проекта находятся 3 вуза, 6 школ, 7 детских садов и два торговых центра. И, конечно, парки. Много парков!
Парки
Проекты ПИК на севере отлично подойдут любителям природы. Например, Тимирязевский район, где расположен проект «Большая Академическая 85», — один из самых зелёных районов города, треть его площади занимают разные парки. А рядом с «Бусиновским парком» находятся Ангарские пруды и Химкинский лесопарк.
Крупнейший в Европе ботанический сад расположился в 20 минутах ходьбы от «Большой Академической 85». Здесь растёт более 8 тысяч видов растений, а на площади 30 га всё богатство флоры России объединено в шесть экспозиций — от Европейской России до Дальнего Востока. В конце апреля-начале мая в Японском саду можно насладиться цветущей сакурой, а во внушительном розарии с марта по октябрь по очереди цветут 600 сортов роз со всего мира. Можете представить себе лучшее место, чтобы отдохнуть от ежедневной суеты?
На территории «Петровско-Разумовского» находятся Тимирязевский лесопарк, Большой Садовый пруд, старинная усадьба Петровско-Разумовское и дендрарий имени Шредера. У заказника богатая история — работы по его созданию начались ещё в середине XIX века. Планировка парка с тех пор не изменилась, а вдоль аллей до сих пор стоят липы, которым сейчас уже почти двести лет. На севере парка расположен Большой Садовый пруд — один из самых больших водоёмов Москвы площадью 19 га. Летом здесь можно искупаться и позагорать на песчаном пляже. Прогулка до «Петровского-Разумовского» от «Большой Академической 85» займёт 20-30 минут, а от «Бусиновского парка» можно доехать на машине за 20 минут.
В 8 минутах на автомобиле от «Бусиновского парка» раскинулся Химкинский лесопарк площадью около 80 гектаров. По его территории в разные стороны расходится сеть дорожек, которые отлично подойдут для пеших прогулок, пробежек и катания на велосипеде летом, а для лыж — зимой. Кроме этого, любители активного отдыха оценят площадки для волейбола, бадминтона и зоны для воркаута с тренажёрами. Для семейного отдыха на природе в лесопарке оборудованы площадки для пикников с беседками и мангалами.
Как купить?
Есть сразу две хорошие новости.
Во-первых, купить квартиру в любом проекте ПИК сейчас можно не выходя из дома. Покупку легко провести онлайн — в ипотеку или с полной оплатой, в индивидуальную, совместную и долевую собственность. Весь процесс наглядно разложен на понятные шаги в личном кабинете, а если что-то всё-таки непонятно, там же можно написать в чат и быстро получить ответ.
Во-вторых, продажи в «Большой Академической 85» и «Бусиновском парке» только начались, поэтому сейчас выбор квартир по комнатности, площади и планировкам особенно большой.
Например, эта студия площадью 25 кв. метров в «Большой Академической 85» стоит 6 715 800 рублей*, а в ипотеку по программе банка дом.рф со ставкой 4,6% годовых обойдётся в 34 тысячи рублей в месяц, если первый взнос — 20%, а срок кредита — 20 лет:
Или эта просторная двухкомнатная квартира в «Бусиновском парке». Её полная стоимость — 7 839 090 рублей*, однако в ипотеку по той же программе банка дом.рф на 20 лет с первым взносом 20% ежемесячный платёж составит около 40 тысяч рублей.
При этом все квартиры в «Большой Академической 85» и «Бусиновском парке» сдаются сразу с готовой отделкой в нейтральных тонах. Это значит, что вам не придётся заниматься ремонтом — нанимать бригаду, закупать материалы, контролировать процесс и вывозить мусор. Вы просто получаете ключи и переезжаете в квартиру своей мечты.
А вот квартира площадью 76 кв. м. с тремя французскими балконами и большой хозяйской спальней с отдельным санузлом в «Руставели 14»:
Сейчас, на старте продаж она стоит 15 476 220 рублей*. При этом в ипотеку под 4,6% годовых от дом.рф платёж в месяц составит всего около 70 тысяч рублей.
Выбирайте подходящий для себя вариант и узнавайте ещё больше о проектах ПИК — листайте дальше или нажмите здесь, чтобы перейти на сайт ПИК и стать на шаг ближе к квартире мечты.
ПАО «Группа Компаний ПИК». Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробная информация на pik.ru. АО «Банк ДОМ.РФ». Генеральная лицензия Банка России №2312.
*Цены актуальны на момент публикации статьи: 16.09.2020