Покупка квартиры в престижном районе — хорошая инвестиция. Особенно, когда проценты по банковским вкладам падают из-за снижения ключевой ставки, экономическую ситуацию легко обернуть в свою пользу: ипотека становится доступнее, а значит, сейчас самое время инвестировать в недвижимость. Чтобы вложение оказалось выгодным, стоит внимательно отнестись к выбору проекта. Рассказываем, почему покупка квартиры в жилом районе «Академика Павлова» от ПИК — хорошая инвестиция. А ещё отличный вариант, если вы просто присматриваете себе жильё.
Престижный район со сложившейся инфраструктурой
«Академика Павлова» находится на западе Москвы, в семи минутах от метро «Молодёжная». Путь на метро до «Киевской» займёт всего 16 минут. Но постоянно ездить на метро и не придётся, ведь в районе своя развитая инфраструктура. В шаговой доступности от проекта есть поликлиника, в 10 минутах ходьбы открыто четыре детских сада, а в радиусе километра работает сразу пять общеобразовательных школ, причём одна из них — с углублённым изучением иностранных языков. За 13 минут можно дойти до торгового центра «Кунцево Плаза». Кроме десятков магазинов, здесь есть и кинотеатр, и боулинг, и детский центр. И это ещё не говоря о парках, которыми проект буквально окружён.
Парки, парки повсюду
Пожалуй, главная особенность Кунцево, где расположен проект — зелёное окружение. Район по праву считается одним из самых экологически чистых в Москве. Близлежащие парки — настоящий рай для любителей активного отдыха на свежем воздухе. Из крупных зелёных зон вокруг проекта особенно выделяются три — «Крылатские холмы», «Фили» и Ромашковский лес.
Отличительной особенностью этого московского парка является неповторимый рельеф и живописный ландшафт. Здесь можно не только насладиться живописными видами, но и заняться спортом: на территории парка располагается современный горнолыжный комплекс и велотрасса. Скатиться на лыжах с крутого склона зимой, а летом исследовать парк на велосипеде — что может быть лучше? Путь до «Крылатских холмов» пешком займёт около 20 минут.
Ещё одно место для любителей спорта. Здесь и футбол, и хоккей, и воркаут, и даже танцы — открыто множество бесплатных площадок и кружков по интересами. В прокат можно взять велосипед, самокат, ролики или даже гольфкар, чтобы с ветерком прокатиться по тенистым парковым дорожкам. Летом здесь работает открытый кинотеатр, проходят концерты и массовые мероприятия для детей и взрослых.
А это уже совсем другое — настоящий уголок нетронутой природы. Нет, Ромашковский лес тоже прекрасно подойдёт для семейной поездки на велосипедах или утренней пробежки летом, а зимой — для похода на лыжах. Но вместе с тем это ещё и дом для вековых сосен и дубов, а также нескольких редких видов растений, занесённых в Красную книгу Московской области. Кроме того, здесь встречаются зайцы, белки, лисицы и куницы. То есть, если привычные городские парки вам наскучат и захочется настоящего единения с природой, то далеко ехать не придётся — настоящий лес всегда будет в каких-то 10 минутах на машине.
Современный проект
Окружение это, конечно, хорошо, но по-настоящему интересным «Академика Павлова» делают не парки и не окружающая инфраструктура, а современные принципы и технологии строительства, использованные в самом проекте.
Например, подъезды. Здесь это просторные холлы с высокими потолками, наполненные естественным светом, а выхода два — на улицу и во двор. Это удобно, потому что с одной стороны можно, например, разгрузить тяжёлые сумки из машины, а с другой — выйти погулять во двор. Сами дворы — это закрытые парки для жителей с зелёными газонами и кустарниками, взрослыми деревьями, детскими площадками и местами для тихого отдыха. И машин здесь не бывает. В проектах ПИК дворы-парки становятся местом соседских встреч, из которых быстро вырастают дружные сообщества местных жителей. В районе «Молодёжной» сосредоточено сразу несколько проектов ПИК, так что вы легко найдёте единомышленников, что бы ни задумали — провести групповое занятие йогой или основать литературный кружок.
Большие окна, расположенные в шахматном порядке, и спокойная цветовая гамма придают фасадам узнаваемый, но сдержанный облик. Они всегда будут выглядеть аккуратно, потому что все внешние блоки кондиционеров спрятаны в специальных корзинах или на технических балконах и не портят задуманный архитекторами вид.
Здесь всё служит удобству и комфорту жителей. Даже высота домов рассчитана так, чтобы в каждую квартиру и каждый двор попадало достаточно солнечного света. А первые этажи заняты не квартирами, а коммерческими помещениями для магазинов, кафе, аптек, салонов красоты и других предприятий торговли и сферы услуг. Представьте, как удобно спуститься за продуктами на лифте, а на обратном пути захватить в кофейне чашечку ароматного рафа!
Новый корпус и очень выгодная ипотека
Сейчас отличное время, чтобы купить квартиру в «Академика Павлова». Во-первых, недавно начались продажи в новом корпусе — 38. Это значит, что квартиру в нём можно купить по стартовой цене, а дальше только наблюдать, как стоимость вашей квартиры растёт вместе с домом. Вот, например, однокомнатная квартира с кухней-студией. Сейчас она стоит 8 330 400 рублей*:
При этом в ипотеку от банка Дом.рф с первоначальным взносом 20% и сроком кредита 20 лет она обойдётся в 42 тысячи рублей в месяц. Это удобно считать в ипотечном калькуляторе на сайте. Из него же можно сразу подать заявку на кредит онлайн:
Во-вторых, сейчас действует очень выгодная «Ипотека 0% на 12 месяцев», по условиям которой весь первый год процентная ставка для вас составляет всего 0,01%. Программа распространяется на предложения, отмеченные специальным стикером, и в «Академика Павлова» такие квартиры тоже есть. Программа делает 12 первых платежей примерно в три раза меньше стандартных. А со второго года начинает действовать ставка господдержки — 6,5%. Например, эта двухкомнатная квартира с двумя санузлами и площадью 60 кв. м. будет готова к концу 2020 года и стоит сейчас 16 172 460 рублей*:
По программе «Ипотека 0% на 12 месяцев» от банка ВТБ, заявку по которой можно подать онлайн всего по двум документам, всё время до получения ключей и несколько месяцев после него ежемесячный платёж составит для вас всего около трети от стандартного!
Первоначальный платёж в нашем случае составляет 30% от стоимости, а срок кредита — 20 лет. По истечении 12 месяцев ежемесячный взнос составит 82 тысяч рублей, но к тому времени вы уже сможете переехать в свою новую двухкомнатную квартиру. А за первый год удастся суммарно сэкономить 738 тысячи рублей!
Чтобы оформить ипотеку и купить квартиру в «Академика Павлова», не придётся даже выходить из дома — всю сделку от начал и до конца можно провести онлайн! Не нужно будет и собирать кипу документов, ведь для подачи заявки по «Ипотеке 0% на 12 месяцев» потребуются только паспорт и СНИЛС.
Узнайте о проекте «Академика Павлова» ещё больше и выберите свою идеальную квартиру — листайте дальше или нажмите здесь, чтобы перейти на сайт ПИК.
*Цены актуальны на момент публикации статьи: 03.09.2020
Застройщик АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КУНЦЕВО-ИНВЕСТ». Проектная декларация на наш.дом.рф. ВТБ Банк (ПАО) Лицензия № 1000. АО «Банк ДОМ.РФ» Лицензия № 2312. Подробная информация на pik.ru.