МЕЖЕВАНИЕ- хождение по мукам. Начало...
Здравствуйте! Меня зовут Виктория, я хочу поделиться своей историей, она правда еще в процессе, боюсь что в самом начале... Возможно наш опыт пригодится, и может быть кто-то даст совет нам. Мы получили в наследство дачу, оформили наследство и стали радоваться, вот сейчас сделаем межевание и вся бумажная волокита будет окончена. Заключили договор с кадастровым инженером, начали вникать в процесс. Конечно мы понимали, что в период пандемии это будет сложно, но мы и представить не могли на сколько...
Оказалось, что необходимо присвоить адрес участку, и потом заказать в сельсовете выкопировку местности, а параллельно договориться с соседями, и вуаля мы в дамках... Но оказывается, присвоение адреса, это полностью электронная услуга, которую, без навыков в работе с компьютером и наличия такового, не осилить, и в число людей которым не доступна данная услуга попала моя соседка, которой если я не ошибаюсь 86 лет. мы решили ей помочь и вести и ее документы. с горем пополам мы подали заявление на присвоение адреса. процесс такой необходимо заполнить, скачать, распечатать, расписаться, отсканировать с подписью и отправить ... Но после того как мы отправили их, куратор нам написал, если нет возможности скачать, и подписать, можно просто скачать и закачать обратно, без подписи... вдруг кого то останавливает именно этот процесс.
По прошествии примерно дней 10, нам пришел положительный ответ, с электронной подписью, мы распечатали его. и подали в мои документы, для изменения, данных, конечно из за пандемии нам документы задержали, но вуаля адрес присвоен, нам выдали выписку из росреестра. Дорогие читатели, [для справки] этот процесс бесплатный, и не привязан к межеванию как оказалось, поэтому, если вы не имеете присвоенного адреса, можете получить его между повседневными делами, это не очень сложно.
Далее, мы попросили выкопировку в сельсовете, ее выдали через пару дней, эта такая непонятная бумажка, в нашем случае, которая лишь подтверждает наличие нашего участка, в данной местности, не соответствующая данной местности и нашей действительности... На ней сложно понять сколько соток у нас в пользовании, и конфигурация квадратная вместо реальной неправильной формы.
На протяжении оформления, мы неоднократно общались с соседом, участок которого как оказалось, накладывается на наши два участка, в совокупности захватив у нас, почти 3 сотки земли. на деле забор стоит уже лет 20, изменен не был. Второй наш сосед, который должен подписывать нам границы, имеет почтенный возраст 97 лет... И его дети проживают заграницей, сначала, имеющий с ними родство сосед, говорил надо подождать дочь дедули, она живет во Франции, мы подождали два месяца, перезвонили, нам сообщили, ой пардон не дочь, а сына надо ждать из Америки, а вокруг коронавирус и он прилетит возможно зимой... Из этого мы поняли, никто не хочет идти нам на встречу. Вроде и не отказывают, и согласны, но процесс уже затянули на 3 месяца... параллельно с этим у соседской бабули все проще, распишемся мы, ее дочь, она и собственно, все... Так что если у вас согласие с соседями, у вас не возникнет проблем, и процесс пройдет быстро, если еще подготовиться с получением адреса заранее... совсем как по маслу пройдет все.
Я соседа по человечески понимаю, дом который он купил построен с нарушением, он стоит от забора примерно в двух метрах, они постоянно ссылаются на невидимый документ, который якобы подписал мой покойный свекр, они постоянно его(свекра) вспоминают..., он разрешил это, сказал то... я говорю ребят извините свекр умер год назад, и все, что вы не можете подтвердить документально, умерло вместе с ним...
И вот мы в тупике, дедулю найти не представляется возможным, второй сосед согласен подписать только при наличии дедули, так как межевание то у него есть, и оно с кадастровой ошибкой... ему придется за работу кадастрового инженера, по изменению этой ошибки, оплачивать еще раз услугу, не в полной конечно сумме, но все таки оплатить, и он мотивирует свое требование тем, что когда родственники дедули начнут межевание, как бы не пришлось ему опять это все оплачивать в третий раз, поэтому поиск дедули через газету он не приемлет. я его могу понять, но так же понимаю это причина и не более того... так что мы на пороге подачи заявления в суд... Это будет описано мною в следующей публикации, и после этого мы будем регистрировать дом, оказывается, чтобы зарегистрировать дом построенный после войны, его надо сначала на бумагах построить, голова конечно кругом, так что если вам интересно пишите комментарии, и буду очень рада если наш опыт вам пригодится, а может кто нибудь поделится своим... Всего доброго вам!!!