С каждым годом все больше и больше покупателей учитывают экологическую обстановку при приобретении квартир в новостройках. Если раньше потребителей интересовали наличие рядом с домом зеленых зон и водоемов, а также отсутствие вредных производств, то сейчас многие из них уверенно используют в своей речи такие термины, как «предельно допустимая концентрация вредных веществ» и «роза ветров».
Такое внимание обусловлено рядом причин. Прежде всего, это общемировой тренд, связанный с популяризацией экологии, охраны окружающей среды и здорового образа жизни. Стоит отметить и тот факт, что люди стали внимательнее относиться к себе и своему здоровью, осознав негативное влияние не самой лучшей экологии крупных городов. Отсюда вытекает и третий фактор – месторасположение в экологически чистом районе стало привлекательным преимуществом для потенциальных покупателей. Люди готовы заплатить больше, но жить на территории с хорошей экологической обстановкой.
Что же подразумевается под хорошей экологией? Можно выделить два основных фактора:
- удаленность от источников загрязнения: оживленных и загруженных магистралей, промышленных предприятий и, соответственно, минимальное загрязнение атмосферного воздуха, воды;
- наличие озелененных территорий: парков, лесов;
- минимальное загрязнение атмосферного воздуха, воды.
Перейдем к преимуществам покупки квартиры в экологически чистом районе. Очевидно, что проживающие в таких местах люди гораздо реже болеют как респираторными, так и другими видами заболеваний, у них выше иммунитет. Отдельно стоит отметить заметно более низкий уровень стресса у проживающих в местах с хорошей экологией, что обусловлено возможностью полноценного отдыха и расслабления. Согласитесь, что расслабиться после тяжелого дня гораздо проще, когда за окном лес, а не многополосная магистраль. А раз ниже уровень стресса, то выше производительность и эффективность труда.
Особую важность экология места проживания приобретает для самых маленьких и пожилых членов семей, ведь им необходимо проводить много времени на свежем воздухе. Не секрет, что многие дети сейчас страдают различными аллергиями, астмой, заболеваниями сердечно-сосудистой системы вследствие не самой лучшей экологии и минимальной двигательной активности. Проживание в экологически чистом месте позволит не только избежать таких заболеваний у ребенка, но и повысить общий тонус организма. Это актуально и для пожилых людей, не всегда имеющих возможность совершать полноценные прогулки в условиях плохой экологии мегаполиса.
Примером такого подхода является ЖК “Новая Щербинка”, расположенный в городском округе Подольск, недалеко от деревни Борисовка. С одной стороны, он расположен на удалении от Симферопольского шоссе и закрыт от его негативного воздействия зеленой зоной и существующей застройкой. С другой стороны, рядом находится лес и ручей.
Подведем итоги. При выборе квартиры обращать внимание на экологическую составляющую стоит хотя бы потому, что она напрямую влияет на качество жизни и здоровье человека. Сомнительно, что адекватный человек будет на этом экономить.