Отсутствие акта возврата имущества арендодателю не является доказательством того, что #арендатор продолжает пользоваться и дальше этим имуществом.
Однако, есть #судебный прецедент , в результате, которого #арендодатель пытался взыскать денежные средства с бывшего арендатора, который прекратил использование его имущества точно в СРОК окончания договора, и даже #БЕЗ ЗАДОЛЖЕННОСТИ .
Хотя, и #БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ .
Пришлось сторонам процесса, ради справедливости, дойти до Верховного Суда РФ, который и постановил, что:
«Отсутствие предусмотренного договором письменного уведомления со стороны арендатора по окончании срока договора аренды, а также акта о возврате объекта аренды может свидетельствовать, но не является безусловным доказательством того, что арендатор продолжил пользоваться имуществом и договор аренды был возобновлен на неопределенный срок».
То есть в данном случае отсутствует безусловный факт #ПРОЛОНГАЦИИ договора #по умолчанию .
Таким образом, я лично всегда своим клиентам напоминаю, что: «ЛУЧШЕ ИМЕТЬ ПОД РУКОЙ БУМАЖКУ, ЧЕМ ПОТОМ ПЛАКАТЬ В СУДЕ В ПРОМОКАШКУ».
Всем правовой среды. И легитимного окружения.
(ОСП 2/2020)