Добрый день дорогие друзья, хочу поделиться с вами своими расчетам которые я произвел, чтобы выяснить всю правду платежей по ипотеке!
Первым делом я решил узнать сколько мне придется платить и какой срок это займет, если я буду гасить основную часть долга и реинвестировать уменьшающийся платеж, увеличивая тем самым сумму досрочного платежа. И вот что у меня получилось!
Исходя из этой таблицы, я бы гасил ипотеку 56 месяцев, довольно не плохо учитывая что мой платеж уменьшается и я имею возможность увеличивать сумму досрочного погашения. Идем дальше!
Здесь как мы видим самый простой и удобный способ гашения ипотеки, я его называю расслабь булки:) Сумма ежемесячного платежа уменьшается но при этом срок не меняется, зато можно чувствовать себя комфортно и не думать о завтрашнем дне! Срок за который мы погасим ипотеку уже 72 месяца! Идем дальше!
Тут мы имеем стабильный не меняющийся платеж и одинаковый досрочный платеж, это уровень хардкор для уверенных в завтрашнем дне или готовых затянуть пояса по туже. При таком варианте мы будем выплачивать 55 месяцев!
Подводя итоги хочется сказать, оказывается выгоднее все-таки вносить досрочные платежи на уменьшение срока кредита, а не уменьшение основного долго, вот так вот господа. Так же хочется сказать, если вы решите уменьшать ежемесячный платеж мой вам совет реинвестируйте ту сумму, на которую уменьшился ваш платеж и вы будете в огромном для себя плюсе!
Спасибо вам за внимание! Делитесь мнением, каким способом вы платите за ипотеку?