Рад приветствовать вас на своём канале, сейчас мы разберём основные фундаментальные показатели компании и её будущие перспективы.
16 сентября 2020 года-дата написания статьи.
Что из себя представляют Simon property group?
Simon property group- американская компания, занимающаяся управлением коммерческой недвижимости. Кроме того, она является одним из крупнейших розничных инвестиционных фондов недвижимости (REIT). Компания сравнительно молодая - основана в 1993 году.
Цена и график.
71 доллар для этой компании, очень привлекательная и неодаценённая цена. Когда-то, сравнительно недавно она стоила аж 200 долларов!
P/E?
P/E небольшой по сравнению с промышленностью. В целом сектор недвижимости сейчас на дне, но с первыми позитивными новостями относительно восстановления экономики, я уверен, что этот сектор пойдёт в рост.
Будущий прогноз прибыли на акцию.
К прогнозам надо относиться аккуратно, и сильно на них не рассчитывать.
Доходы и история доходов.
Simon имеет стабильно растущую выручку и прибыль уже на протяжении 6 лет. В 2020 пандемия ударила по компании. Но будущем, я думаю что мы увидим дальнейший рост.
Долг и общие активы компании.
Ничто не идеально. Simon property group была бы идеальной конторкой, если бы не её огромный долг.
Долг составляет 26,6 млрд долларов, а капитал 3,3 млрд долларов. Соотношение 800 процентов!
Но не стоит забывать, что это фонд недвижимости.
Физические активы составляют 24 млрд долларов.
Если даже брать в расчёт физические активы, то долг всё равно очень велик. Это самый главный минус этой компании.
Дивиденды.
Simon имеет один из самых больших процентов по дивидендам, так ещё и в долларах.
Но с учётом сложившейся ситуации, я думаю компания будет серьёзно срезать их.
Руководство.
Опытные руководители, один из плюсов компании. Simon имеет опыт прохождения финансовых кризисов.
Лучше акционеры.
Крупнейшие фонды, не распродают эти акции. BlackRock держит солидную долю в своём портфеле, а это в свою очередь о чём то да говорит.
Итог
Simon property group, отличная компания, имеющая качественный бизнес и стабильный доход. На данный момент из-за пандемии, мы видим что сектор ритейла неодаценён. Высокие дивиденды, одна из силных сторон компании(их срежут в ближайшее время). Риск заключается в большом долге, который растёт каждый год.
Все высказывания в этой статье, моё субъективное мнение, я ни кого не призываю совершать те или иные действия. Вся ответственность лежит на вас.
Если статья была вам полезна, подпишитесь на канал.
Удачи!