Благодаря государственным ипотечным программам спрос на ипотечные кредиты заметно вырос. Июль и август стали рекордными месяцами по выдаче жилищных займов. Всего в России было выдано 140 тыс. ипотечных кредитов на 340 млрд рублей. Эта сумма на 50% больше, чем в прошлом году.
Эксперты утверждают, что получить ипотечный кредит в нынешнем году будет не так просто. Особенно для участия в программе без первоначального взноса. На успешную выдачу кредита влияет уровень дохода, трудовой стаж, кредитная история, возраст заемщика и другие параметры.
По словам финансовых аналитиков в приоритете всегда покупатели с оптимальным первоначальным взносом (ПВ). Чтобы избежать финансовых рисков банк предлагает при большем ПВ более выгодную ставку по ипотеке и более комфортные условия кредитования. Оптимальный вариант первоначального взноса составляет 20–25%.
Заемщику нужно иметь стабильный доход — более 50 000 рублей, чтобы на ипотеку уходило не более 50-60% дохода. Но даже высокий доход не гарантирует получение ипотеки. Важна сфера, в которой вы работаете, стаж не менее 6 месяцев и не менее года общего стажа за последние 5 лет.
Более охотно одобряют ипотечные кредиты бюджетникам и госслужащим со стабильным высоким доходом, то есть в отраслях, которые меньше всего пострадали от пандемии.
Важен и возраст — отказать могут тем, кому еще не исполнился 21 год, и тем, кто будет старше 65 лет на момент погашения.
Собираетесь покупать квартиру в ипотеку? Специалисты СЕВЕРНОЙ КОМПАНИИ с радостью проконсультирую вас и расскажут про льготные государственные ипотечные программы, продажу ипотечной квартиры, современные способы оформления ипотеки, ипотеку без первоначального взноса, а также что делать, если вам отказывают банки.
Позвоните по телефону 707-000 или обратитесь в центральный офис по адресу: г. Рязань, ул. Соборная, д. 14/2, строение 1.