Мой бюджет на квартиру в Алании в курортном районе Махмутлар составляет 35 тысяч евро. За эти деньги есть достаточно большое количество вариантов - от старой трехкомнатной квартиры до новенькой студии. Подбираю варианты.
Без американцев не обошлось
Несмотря на что, что вариантов, действительно, много, я выбираю только между двумя: студией в новом жилом комплексе ( от 2017 года постройки и выше) и двухкомнатной квартирой, которая в Турции называется "1+1". Первое помещение выполняет роль гостиной с совмещенной кухней, которую почему-то называют кухней американского типа. А вторая комната - это спальня.
То есть, по сути, турецкий вариант двушки - это студия и спальня. Такие квартиры достаточно просторные - около 65 кв. метров. Но есть и небольшие - 45 метров.
Дешевые квадратные метры
С точки зрения практичности, конечно, нужно выбирать двухкомнатную квартиру. Во-первых, на нее проще найти арендатора, потому что многие ездят на отдых в Турции большим составом. Да и мне самой будет удобно приглашать в квартиру 1+1 друзей и родных.
Но "чревоточинка" двухкомнатых квартир в Махмутларе за 35 тыс. евро состоит в том, что они достаточно в плохом состоянии. Особенно если сравнивать их с новенькими студиями. Я, конечно, не эстет, но разницу с предыдущими кадрами можно увидеть на этом фото.
Эта двушка почти на 30 метров больше предыдущей студии, но в ней много недостатков. От входной двери, пола и стен до отсутствия мебели. Кстати, студии в большинстве случае продаются уже меблированными и с полным комплектом техники, если повезет.
Тогда как квартиры 1+1 могут выставляться и без мебели, и без техники, и без ремонта.
А вот такая квартира и вовсе большая редкость в Турции - ее планировка с отдельной кухней больше похожа на российскую или европейскую. Я пока видела лишь один такой вариант в пределах 35 тыс. евро. Кстати, говоря, теперь это смотрится уже экзотично, ведь после сотни просмотренных объявлений глаз, привык к так называемой кухне американского типа.
Думайте сами, решайте сами
Я перечислю очевидные плюсы двушки и студии, чтобы проще было сделать выбор.
Студия находится в новом жилом комплексе с инфраструктурой, как в хорошем отеле - с большой территорией, бассейном, а иногда и несколькими, спа-зоной, фитнес-залом и другими чудесами цивилизации. Студия почти всегда меблирована. Но в ней мало места - территория ограничена и для приглашения собственных гостей, и для арендаторов-туристов.
Квартира 1+1 просторная, но находится в жилых комплексах 1990-х годов постройки, инфраструктура которых выглядит очень жалко в сравнении с теми ЖК, где продаются студии. Часто такая покупка требует дополнительных вложений - приобретения бытовой техники, современной мебели и ремонта. Каждый вариант надо рассматривать отдельно и прикидывать затраты на доведение купленной двушки до ума.
Что касается меня, то я хочу посмотреть все своими глазами и выбрать, а скорее, даже почувствовать СВОЮ квартиру. На данный момент, мониторя объявления в Питере, я склоняюсь к двушке. Но буду искать комплекс поновее.
Мои предыдущие статьи о покупке жилья в Турции можно прочесть здесь и здесь
Продолжение напишу в следующей статье. А пока - спасибо всем и каждому за прочтение, дай Бог вам здоровья, творчества, радости и любви. Подписывайтесь на мой канал и ставьте лайки, если понравились статьи.