9 марта к нам на рекламный телефон позвонил Владимир. Хотел, чтобы компания выкупила его 1 к. кв. на улице Газопровод. В тот же день сотрудник встретился с собственником, посмотрел квартиру.
10 марта в офисе обсудили все детали сделки, посчитали долги по коммунальным платежам. Заказали проверки. Квартира была в залоге небольшого банка.
11 марта прошла сделка. Закрыли долг (через аккредитив-неожиданно приятно порадовало), оставшуюся часть тоже положили на аккредитив под условие снятия с рег. учета и переход права.
!!! От звонка до сделки - 2 дня.
Но с ОКТЯБРЯ месяца Владимир пытался продать квартиру с помощью другого риелтора. 1 к. кв. п-44 Т в доме 2012 года постройки не продавалась?!! Такое бывает?!! Не на первом этаже, с первичными документами о приватизации более 5 лет, окнами во двор?! За цену 6,5 млн покупатель не находился, по словам риелтора.
Так как на ежемесячные платежи по кредиту у собственника не было денег, то со дня на день Банк грозил передать объект судебным приставам. И только тогда Владимир решил обратиться к нам за выкупом. Чтобы получить хоть какие-то деньги от продажи квартиры.
Квартиру мы выкупили за 6 млн. При ее рыночной стоимости около 6,8 млн.
А можно ведь было не терять семь месяцев. Сменить риелтора, когда результата не было, а долги копились. Не доводить ситуацию до приставов, продать квартиру, находящуюся в залоге, за рыночную стоимость в течение месяца. Не все риелторы умеют работать с такими объектами, как показывает практика. Мы много проводим подобных сделок. Это абсолютно реально при правильном подходе.
О нашем риелторском агентстве, также можно почитать на сайте https://kvartiruprodam.ru/
