Вы взяли ипотеку, радуетесь новому жилью и с надеждой смотрите в светлое будущее, чувствуя себя полноправным владельцем квартиры. И даже если Вы все хорошо и четко рассчитали, и Ваши доходы позволяют Вам легко погашать ежемесячные платежи, крайне сложно, даже практически невозможно, предсказать что такое положение дел сохранится до окончания срока ипотеки.
До момента полного погашения ипотечного кредита/займа, Вы не можете в полной мере распоряжаться предметом залога.
И вот случается непредвиденная ситуация – болезнь, потеря работы, карантин, или что-то еще, и Вы не в состоянии производить ежемесячные платежи.
Многим сложно объективно оценить ситуацию и признаться самому себе, что денег на погашение кредита нет, когда они появятся и в каком размере – неизвестно.
Вы можете запаниковать, растеряться, «спрятать голову в песок», слепо верить, что никто не сможет лишить Вас жилья, избегая общения с сотрудниками кредитных организаций.
Предупреждаем: уход от общения с кредитором – это самый негативный сценарий для должника.
Советуем, как только Вы четко понимаете, что возможности платить больше нет, ответить себе на главный вопрос: появится ли у Вас возможность погасить просроченные платежи в течение ближайших 3-5 месяцев с выплатой причитающихся неустоек и штрафов за указанный период?
Если ответ ДА, то рекомендуем обратиться к кредитору с заявлением о реструктуризации долга, либо о предоставлении кредитных каникул. Но эти возможности, нужно использовать только если Вы на 100% уверены, что трудности с погашением кредита (займа) временные.
Вы можете самостоятельно подготовить соответствующие обращения в банк, либо обратиться к специалистам для оформления заявлений в полном соответствии с требованиями закона. Законом предусмотрены случаи, когда Банк обязан предоставить ипотечные каникулы.
В остальных случаях, любые формы реструктуризации задолженности это право кредитора, а не обязанность.
Наши специалисты оказывают помощь в подготовке документов для получения ипотечных каникул, для увеличения шансов в их одобрении.
Если Банк Вам отказал в предоставлении ипотечных каникул, но у Вас были законные основания для их получения, Вы вправе обратиться в суд с требованием о признании незаконным отказа в предоставлении кредитных каникул. Специалисты нашей компании оказывают содействие в подготовке таких исковых заявлений и в представлении интересов в суде.
Если у Вас нет законных оснований для получения кредитных каникул, но Вы наверняка знаете, что скоро Ваши финансовые трудности закончатся, то можно попытаться получить потребительский кредит на недостающую сумму. В этом случае крайне важно хорошо просчитать свои возможности, т.к. ставки по потребительским необеспеченным займам значительно выше, и Вы рискуете набрать новые кредитные обязательства и только усугубить свое финансовое положение.
Если же возможности улучшения своего материального положения в текущем моменте для Вас крайне призрачны, то одной из самых эффективных мер рассматривается добровольная самостоятельная реализация квартиры.
Мысль об этом может Вас огорчить, ввести в ступор, но реальный подсчет выгоды от этого шага докажет Вам, что в большинстве случаев это единственное верное и выгодное решение.
Мы всегда на связи:
+7 (812) 924 20 03
Ipotekinetinfo@gmail.com