Загородная недвижимость всегда была хорошим способом вложить свободные средства. А 2020 год ещё раз это подтвердил. «Короновирусные» ограничения подтолкнули рынок загородной недвижимости к новому этапу своего развития.
⠀
Чем обусловлены изменения и к чему они приведут?
⠀
С весны 2020 года наблюдается повышение интереса не только к покупке земли и строительству домов за городом, но также и к аренде такого жилья. Многие городские жители в период самоизоляции предпочли сменить стены душной городской квартиры на свежий воздух и комфортную загородную жизнь, повысив тем самым спрос на краткосрочную аренду загородного жилья. И по прогнозам экспертов такая тенденция должна сохраниться на ближайшие 7−10 лет.
⠀
Поэтому именно сейчас рынок аренды загородной недвижимости начнёт своё стремительное развитие и в ближайшие годы будет наблюдаться пик активности и, как следствие, вы получите возможность получить максимальный доход от сдачи вашего загородного дома в аренду.
⠀
Как не упустить свою выгоду?
⠀
Если вы хотите гарантировать себе стабильный доход в ближайшие несколько лет, но загородный дом ещё не успели приобрести или построить, то уже в этом году советуем вам приступить именно к строительству. Вы скажите, что приобрести дом гораздо быстрее и проще. Да, купить готовый дом несложно, но в текущей ситуации это менее выгодно. Объясняем, почему так.
⠀
Во-первых, 2020 год показал нам колоссальное снижение цен на земельные участки за городом и сейчас купить их можно максимально выгодно по сравнению с предыдущими годами. А в свете ожидаемого роста спроса на недвижимость можно прогнозировать и рост спроса на землю и, как следствие, рост её стоимости. И пока стоимость участков подстраивается под спрос, нужно не упустить момент и выгодно инвестировать средства.
⠀
Во-вторых, чаще всего именно в осенне-зимний период застройщики предлагают выгодные предложения на возведение загородных домов. Объясняется это тем, что количество заказов в этот период уменьшается, а стабильный доход, несмотря на снижение спроса, компании хотят себе обеспечить.
⠀
В-третьих, при строительстве с нуля вы можете выбрать как типовой проект дома, так и составить индивидуальный, и тогда вы получите дом, полностью отвечающий вашим требованиям. А если при проектировании вы учтёте нюансы строительства дома для последующей его сдачи в аренду, то ваш загородный дом станет для вас постоянным источником дохода.
⠀
Поэтому, если вы решите начать строительство загородного дома уже этой осенью-зимой, то «убьёте сразу трёх зайцев»:
1. Сэкономите на покупке земельного участка.
2. Сэкономите на строительстве дома.
3. Уже следующим летом сможете сдавать загородный дом в аренду.
⠀
Для тех, кому интересна тема возведения дома именно для сдачи в аренду, а не для постоянного проживания, в следующий раз мы подготовим полезный материал о нюансах такого строительства. Следите за нашими обновлениями и не пропустите публикацию.