⠀Недавно мы вам рассказывали о типичных ошибках при строительстве дома. И одной из таких ошибок является пренебрежение геодезическими работами. Сегодня мы расскажем вам, почему так важны эти работы и что они подразумевают.
⠀
Проведение геодезических работ является обязательным этапом строительства и проводить их необходимо после приобретения земельного участка и до начала возведения дома. Основная цель этих работ — определить точное местоположение будущего дома на участке и глубину, на которую должен быть заложен фундамент. От этих параметров зависит прочность дома, его устойчивость и долговечность.
⠀
Этапы геодезических работ
⠀
Все работы геодезистов на участке можно поделить на две части. Первая часть работ проводится до начала строительства, вторая — после его окончания. Начнём с «достроительных» работ.
⠀
Первое, с чего начинаются геодезические работы, это топографическая съёмка участка. В ходе такой съёмки определяются:
— размеры участка;
— степень и углы наклона рельефа;
— уровень залегания грунтовых вод;
— расположение соседних домов и построек.
⠀
После проведения топографической съёмки разрабатывается опорная сеть, которая служит основой определения местоположения дома и входит в планкарту участка, необходимую для получения разрешения на строительство.
⠀
На основе данных топографической съёмки также определяется оптимальная глубина залегания фундамента, который заглубляется выше уровня грунтовых вод, и схема проведения подземных коммуникаций.
⠀
После составления плана строительства проводятся непосредственно строительные работы, по окончании которых вновь необходима помощь геодезистов. И здесь начинаются «постстроительные» работы.
⠀
Заключительный этап геодезических работ заключается в проведение замеров уже построенного дома, проверке углов наклона каждого уровня дома от фундамента до крыши, осмотре конструкций.
⠀
Все данные геодезических работ вносятся в генеральный исполнительный план. Этот документ служит основой для:
— работ по перепланировке дома;
— проведения капитального ремонта;
— строительства дополнительных помещений, примыкающих к дому.
⠀
Как видите, от результатов геодезических работ зависит в буквальном смысле весь процесс возведения дома. Без этих работ вы можете столкнуться с проблемами растрескивания фундамента, стен, неровных полов и потолков, неправильного проведения коммуникаций.
⠀
Поэтому не стоит экономить на этих работах, если вы хотите, чтобы ваш загородный дом служил вам долгие годы.