Ипотека для многих заемщиков – единственный способ заработать на свой «уголок». А если взять кредит на жилье с минимальной ставкой, то и оплачивать взносы будет вдвойне приятнее. К сожалению, низкие ставки по ипотеке доступны не всем. Если бы каждый заемщик брал квартиру «в рассрочку», банки не имели бы с этого никакой прибыли.
Кредиторы заинтересованы в максимальной прибыли, а заемщики, напротив, не хотят переплачивать банкам лишние 100-200 тыс. руб. Чтобы ипотечный долг не стал главной дырой в бюджете семьи, следует оформить договор с низкой процентной ставкой. Сделать это несложно: достаточно следить за рынком и вовремя подать документы на кредит.
Все ниже и ниже
Оформить ипотеку с минимальными процентами в России вполне возможно. В пользу этого говорят и позитивные тенденции рынка ипотечного кредитования. По данным РБК, с начала 2020 года ставки по ипотеке в РФ постепенно снижаются.
Весной 2020 года был зафиксирован «исторический минимум»: в апреле средний процент «упал» до уровня 8,32%. Такие выгодные условия ипотеки были зафиксированы у большинства крупнейших банков страны. По мнению специалистов рынка ипотечного кредитования, к концу года ставки могут опуститься ниже 7%.
Выгодная ипотека: как ее оформить?
Чтобы не переплачивать банкам баснословные проценты, следует оформить договор с минимальной процентной ставкой. Есть несколько простых советов, как получить выгодный кредит на жилье.
Социальные программы
Самые низкие ставки по ипотеке доступным тем, кто участвует в госпрограммах. Правительство РФ ежегодно реализует программы поддержки для российских заемщиков. С помощью них можно купить квартиру в ипотеку по выгодной ставке.
Пример – действующая программа субсидирования 2020 года. Она позволяет приобрести квартиру в новостройке со ставкой до 6,5%. Для участия в такой программе следует подавать особую заявку в банк.
Скидки от застройщиков
Квартиры в новых домах привлекают не всех. Поэтому застройщики, совместно с банками-партнерами, предлагают скидки по кредиту в размере до 10%. Чтобы ипотека обошлась вам намного дешевле, покупайте квартиры в тех домах, которые попадают под акцию строительной компании.
Предложения для постоянных клиентов
Если у вас есть вклад в банке, а зарплата приходит на один из счетов, вам не придется переплачивать по ипотеке. Для зарплатных клиентов и вкладчиков банки предлагают особые условия кредитования. Узнайте, какие льготы постоянным клиентам предлагает ваш банк, и сравните эти проценты с другими предложениями.
Оформление онлайн
Ведущие кредиторы страны («Сбербанк», «Тинькофф», «ВТБ») предлагают скидки за оформление ипотеки онлайн. Пример – подача заявок на жилье в сервисе «Дом Клик» от «Сбербанка». Для заполнения анкеты требуется не более 20 минут. Предварительное решение становится известно уже через 1-2 часа.
Страхование жизни
Оформление страхования жизни и здоровья заемщика в ипотечных договорах не является обязательным. Но при выборе этой страховой программы ставка по ипотеке снижается как минимум на 0,5% годовых.
Оформление ипотеки под минимальный процент вполне возможно. Главное – следить за тенденциями рынка и не упускать выгодные предложения.
А под какой процент взяли ипотеку вы? Делитесь своим опытом в комментариях! Не забывайте про лайки и подписку!