Все плюсы и минусы займа под залог от частного инвестора.
Причин по которым заемщики оформляют займы под залог от частных инвесторов много и в этой статье мы рассмотрим самые основные из них; это быстрая выдача наличных денег, испорченная кредитная история у заемщика, задолженность по судебным приставам и налогам. Так же мы сравним банковское кредитование под залог недвижимости и посмотрим на плюсы и минусы оформления займа под залог через частного инвестора.
Прежде всего поясним, почему у частных инвестором выдается займ а не кредит. Кредит выдается только кредитным учреждением имеющим лицензию Центрального банка на РФ на осуществления кредитных операций. Займ выдается одним частным лицом другому на заранее обговоренный срок под определенный процент. В обоих случаях все взаимоотношения прописываются в договоре и регламентируются закон ФЗ-102 (закон об ипотеке).
Сравнение, займ под залог недвижимости у частного инвестора или в банке?
Регистрация договора займа и договора залога как и в случае с банковским, в соотвествии с текущим законодательством РФ происходит через нотариуса, через МФЦ (многофункциональные центры), с помощью электронной регистрации Госуслуги). Заемщик продолжает оставаться собственником своей недвижимости, может ей пользоваться, но продать ее не может, так как в Росреестре РФ действует обременение в соотвествии с договором залога. Обременение снимается после погашения оформленного договора займа/кредита под залог и так же вносится пометка в Росреестр.
Процентная ставка под залог у частного инвестора и в банке.
При оформлении займа под залог у частного инвестора, заемщик будет платить повышенную процентную ставку, в среднем она сейчас по рынку составляет от 2 до 3 процентов в месяц. В банках процентная ставка составляет от 8 процентов годовых. Повышенная процентная ставка у частного инвестора связана с быстрой выдачей денег и без проверки доходов и кредитной историей заемщика.
Так же частному инвестору заемщик платит только проценты по займу а тело займа выплачивается всей суммой через 1 год и напротив, в банке действуют аннуитетные платежи, включающие и проценты по кредиту и само тело кредита.
Срок займа под залог у частоного инвестора.
Срок займа под залог у частного инвестора как правило составляет 12 месяцев а в банке до 25 лет. Банки обладают большей ликвидностью и недорогими деньгами. Только банк может предложить длительный срок кредитования. Стоит отметить, что чем больше срок кредита тем ниже у заемщика будет ежемесячный платеж.
Многим заемщикам важен именно минимальный ежемесячный платеж, который не будет сильно давить на бюджет заемщика или бюджет всей семьи.
Займ под залог с просрочками от частоного инвестора.
Частный инвестор выдает займ под залог без проверки кредитной истории у заемщика и напротив, банки проверяют кредитную историю заемщика. Частный инвестор может выдать займ под залог заемщику с наличием любой задолженности и с длительными открытыми просрочками.
В нашей компании есть банки партнеры, которые тоже могут выдать кредит под залог на банковских условиях с наличием просрочек у заемщика. После получения денежных средств заемщик всегда может закрыть все свои просрочки и прочую задолженность.
Срок рассмотрения и выдачи займа под залог недвижимости у частного инвестора.
У частного инвестора можно получить денежные средства в течение одного рабочего дня, в то время как в банке срок получения денег составит от 5 до 10 рабочих дней. Из за быстрой выдачи денег у частного инвестора так же действует повышенная процентная ставка.
Через нашу компанию можно получить аванс до 2 000 000 рублей на время оформления кредита под залог в нашем банке партнере, тем самым заемщик быстро сможет решить все свои текущие вопросы.
Самыми главными плюсами получения займа под залог у частного инвестора являются; быстрая выдача денег заемщику и возможность получить деньги под залог с любыми просрочками, но из минусов будет высокая процентная ставка и короткий срок займа.
В банках более длительное одобрение заявки и выдача денег, но заемщик всегда может получить через нашу компанию аванс за 1-2 часа до 2 000 000 рублей и тем самым получить хорошие условия по залоговому кредитованию в банке. Так же мы может организовать выдачу кредита в банке под залог с открытыми просрочками а после получения денег заемщиком, можно быстро погасить все свои просрочки.
Займ под залог недвижимости у частного инвестора без подтверждения доходов.
При оформлении займа под залог у частного инвестора не требуется подтверждать доходы и не нужно предоставлять справки с бухгалтерии и справки 2-НДФЛ. В банках часто запрашивают подтверждение доходов и справки с бухгалтерии.
В наших банках партнерах, можно получить кредит под залог без подтверждение доходов по партнерской программе.
Займ под залог от частного инвестора - подойдет тем заемщикам, кому нужны деньги на короткий срок, до 12 месяцев и кто уверен, что сможет его вернуть по завышенной процентов ставке.
Кредит под залог недвижимости в банке - это надежные взаимоотношения с надежным банком и лучшие условия кредитования. Можно получить сразу аванс и одобрить залоговый кредит с наличием просрочек и без подтверждения доходов.
Обращайтесь в компанию Атриум Финанс, у нас есть надежные частные инвесторы и лучшие банки партнеры, которые быстро одобрят Вам залоговый кредит и Вы сможете быстро получить наличные деньги.
С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте
Деньги на время продажи недвижимости
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться