Привет! Меня зовут Никита. Я агент по недвижимости из Москвы. По работе мне приходится отсматривать десятки объявлений о продаже квартир в день. Иногда встречаются ТАКИЕ варианты, что глаза на лоб лезут!
Я хочу показать вам санузлы в самых дорогих квартирах Москвы. Для этого я выпущу несколько статей. Это первая статья в серии.
Я устал смотреть на красивые картинки ремонта в журналах по дизайну интерьера и во всяких группах вконтакте о дизайне и решил найти реальные квартиры с этими красивыми интерьерами. Я подумал, что люди с деньгами наверняка делают себе стильные крутые ремонты, поэтому я выбрал квартиры дороже 50 миллионов рублей и изучил их.
Я решил начать с санузлов. Почему? Потому что самое сложно в ремонте квартиры – это кухня и санузел. Обычно это самые маленькие пространства в наших квартирах, в которые надо уместить очень много важных вещей.
Сегодня я покажу вам квартиру за 50 000 000 рублей в Хамовниках. Посмотрим, как в ней справились с ремонтом санузлов (их в ней аж 2 штуки).
Квартира – район Хамовники, 130 кв.м, цена 50 000 000 руб.
Первый санузел с ванной и раковиной.
Ремонт ужасный. Этот санузел прямиком из 2000-ых годов. У моей бабушки такой же, только зеленый. Я помню плитка с работой плиточника стоили около 40 тысяч рублей в далеки 2000-ые. Но здесь квартиру хотят продать аж за 50 лямов!
Посмотрите еще на зеркало в нише за ванной. Вы можете представить насколько грязным оно будет из-за высыхающих на нем капель воды? Первые два дня может еще и ничего будет, а потом начнется непрекращающийся кошмар. Уборка каждый день гарантирована. Не делайте так!
Второй санузел в этой квартире с душем, туалетом и раковиной.
Здесь есть микроскопическая раковина, вокруг которой постоянно будут лужи. А еще ни одной полочки, куда можно было бы поставить зубную щетку или положить тюбик пасты. Получается этот санузел не годится для утренних процедур.
Еще одна ошибка ремонта – туалет рядом с душем. Брызги из душа будут лететь прямо на туалет. Да, можно приделать шторку в душ, но от этой мысли у меня мурашки по телу. Шторка в душе – самое ужасное, что может быть. Мокрая и холодная она в процессе мытья будет постоянно липнуть к телу.
Почему в душе сразу не предусмотрели дверку или иную перегородку? Это так просто и смотрится стильно. Ума не приложу.
Эти санузлы меня ОООЧЕНЬ разочаровали. Если бы меня попросили оценить квартиру по санузлу, я бы сказал, что она стоит максимум миллионов 10 рублей. В 5 раз меньше, чем на самом деле!
В следующей статье посмотрим на еще одну дорогую квартиру и ее санузлы.
Выводы
1) Не экономьте на дизайн-проекте, если хотите хороший ремонт
2) Устанавливая цену на квартиру при продаже используйте здравый смысл
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал 👍🏻 Я покажу вам еще больше ОШИБОК РЕМОНТА!