ВОЗВРАЩАЮ 💰 ЗА ИПОТЕКУ, СКОЛЬКО РЕАЛЬНО ВЕРНУТЬ?
⠀
Я уже писала, как получить деньги назад, какие нужны документы вы найдёте по хештегу: #ипотека_ksenia_bcn
⠀
ВОЗВРАЩАЮ 💰 ЗА ИПОТЕКУ, СКОЛЬКО РЕАЛЬНО ВЕРНУТЬ?
⠀
Я уже писала, как получить деньги назад, какие нужны документы вы найдёте по хештегу: #ипотека_ksenia_bcn
⠀
Сегодня о цифрах. Ниже➡️ статистика возвратов по банкам.
⠀
Банк не хочет отдавать деньги 💰, видя человека без юридической поддержки, они предлагают минимум или вообще не отвечают. Обязательно попросят подписать документ, что больше претензий нет, и ещё несколько тысяч останутся у них, а не у вас 😉
⠀
В статистике вы увидите AJD - это налог, вызывающий споры между банком и клиентом, а также большая доля затрат по ипотеке.
⠀
Банки не хотят платить и ссылаются на постановление от 28.02, когда суд высказался о том, что налог должен оплачиваться клиентом.
Но ‼️Третья Палата Верховного суда Испании 16.10.2018 года вынесла решение, которое отменило это постановление.
⠀
По мнению Верховного Суда Испании, налог на документальные правовые акты (AJD) должен выплачиваться банком. Теперь единственным субъектом, заинтересованным в регистрации ипотеки, является финансовое учреждение, то есть 🏦. Постановление Высшего Суда Испании отменяет статью Налогового регламента (в которой говорится, что заемщик является облагаемым налогом налогом), как противоречащую закону. Речь идет о статье 68.2 указа, принятого королевским указом 828/1995 от 25 мая.
⠀
‼️Клиент должен оплачивать лишь некоторые из расходов по открытию ипотеки.
⠀
⚠️Налог AJD:
Величина этого налога при открытии ипотеки может варьироваться от 700 до 3000€. В Каталонии суммы налога AJD составляет 1,5%.
⠀
⚠️По нотариальным документам расходы выплачиваются равными частями между кредитором и заемщиком.
⠀
⚠️Стоимость бумаги, использованной нотариусом для заключения договора оплачивается:
⠀
❇️На 50% между кредитором и заемщиком (prestamista y prestataria), от стоимости бумаги (el importe del timbre) с оригинальными подписями, которую нотариус составляет для вашего протокола. В этом случае общая сумма документа по этим расходам, которая должна быть разделена между двумя, составит, в зависимости от ситуации, от 10 до 50€.
⠀
А теперь посмотрите, сколько вы заплатили за нотариуса 😉
⠀
Если вам нужна помощь по возврату средств, пишите DM, email или по Whatsapp🤝
Подписывайтесь на мой Instagram
Подписывайтесь на мой Instagram