Кто будет делать ремонт?
Фирма?
Прораб??
Бригада???
В чем, блин разница!?
Сейчас коротенько обрисую три формы организации ремонта. Речь пойдет о среднем качественном ремонте квартиры профессионалами – отсекаем верх (элитный эксклюзив) и низ (самодеятельность умельцев «от скуки-на все руки»). Ремонт представляет собой последовательность отдельных взаимосвязанных процессов.
Например: плиточник Фёдор облицовывает стены и пол санузла плиткой. Какая бы не была форма организации ремонта, во всех случаях плитку в Вашем санузле будет класть один и тот же условный Фёдор.
Если это бригада, то организация и обеспечение всех процессов на Ваших хрупких плечах. Телефон плиточника Феди Вам даст какой-нибудь знакомый или его приведут маляры, которые уже у вас работают - неважно. Федя придет, назовет цену, расскажет какой материал ему купить – и «по рукам».
Плюсы:
1. Не оплачивая некий менеджмент – Вы сэкономите. Хотя не факт - Фёдор не дурак, и работая напрямую с Заказчиком, скорее всего свою цену «подзарядит».
2. Организовывая и вникая во все самостоятельно, вы переживете приключение, получите ценный опыт и незабываемые эмоции, станете мудрее.)
Минусы:
1. Не обладая опытом и знаниями, Вы не застрахованы от ошибок. Фёдор может оказаться не очень хорошим плиточником, нарушить технологию и плитка отвалится через полгода. Или он не сделает гидроизоляцию, а Вы и не знали. Или Вы забудете озадачить электрика теплым полом, а Федя и знать не знал, что Вам нужен теплый пол. В общем, нервы и эмоции обязательно будут. И, велика вероятность, что Вы потеряете деньги на своих ошибках.
Если это прораб – пусть некий человек по имени Дима, который возьмет на себя организацию всего. В этом случае взаимоотношения с плиточником Фёдором и результат работы Феди – его ответственность.
Плюсы:
1. Прораб Дима грамотен и у него большой опыт. У него рекомендации. Он показал Вам свои объекты. Он обсудил с Вами все нюансы и обо всем договорился «на берегу». Подсчитал подробную смету, подписал с Вами понятный Договор. (Он ИП, и с этим Договором, если что не так, Вы сможете обратиться в суд.) Если это все так – Вы счастливчик! Он сделает классный ремонт, подскажет хорошие решения, вы сможете сэкономить массу сил и денег. А плиточник Фёдор вообще отработает безукоризненно!
Минусы:
1. Работа Димы стоит денег, и не малых.
2. Может оказаться все не так, Дима окажется мудаком, накосячит и пропадет. И останетесь Вы у разбитого корыта - с недоделанным ремонтом и без веры в людей. Вероятность велика, если не соблюдено все то, что перечислено в графе «плюсы».
Если это фирма – солидная организация, Вы придете в красивый офис, длинноногая секретарша сварит Вам кофе, доброжелательный и внушающий доверие Генеральный директор подпишет с Вами договор. Все круто, и никаких забот. Фирма наймет прораба Диму, а Дима в свою очередь пригласит плиточника Федю – все пройдет под присмотром, хорошо и технологично.
Плюсы:
1. Если фирма с репутацией и существует на рынке не первый год – Ваши риски минимальны, приемлемый результат в итоге Вы получите. Даже если что-то пойдет не так (прораб Дима окажется мудаком и плиточник Федя шарлатаном), фирма рано или поздно все исправит и за все ответит.
Минусы:
1. И офис, и кофе, и костюм Генерального директора оплачиваете Вы – не обольщайтесь.
2. Вытекающий из первого – велика вероятность, что плитку будет класть не перфекционист Фёдор, а более дешевый Жамшут – откуда-то должен взяться хотя бы намек на конкурентоспособность – недаром в описании результата я использую слово приемлемый, а не хороший или отличный. Ну, либо Вы платите столько, что денег хватает всем, в том числе и Фёдору.)
Всё понятно!?))