40 лет – то самое время, когда дети уже выросли и упорхнули из родительского гнездышка. То самое время, когда уже не хочется шумных вечеров, а хочется спокойствия. Когда вспоминаешь, какие вкусные были яблоки и помидоры у бабушки. Какое она готовила вкусное варенье. Как нравилось бегать на свежем воздухе с друзьями целое лето. Поэтому – дача идеальный вариант. Но как же выбрать себе уютный уголок?
У кого покупать?
Покупать участок нужно у собственника. Лучше всего у крупных компаний собственников. Так и шанс того, что с документами проблем не будет – высокий и если возникнут какие-то проблемы с покупкой – помогут.
Где покупать?
Самый оптимальный вариант для покупки – до 50-70 км от города. Если собираетесь жить на даче посезонно, то лучше стоит выбирать поближе к городу и смотреть на удобства. Например, будет ли удобно добираться до работы.
Проверка коммуникаций и инфраструктуры
Перед покупкой важно разобраться пригодно ли всё для вашего жилья. Самое важное проверить наличие электричества, водопровода, газа, канализации и ливневых стоков.
Также не стоит забывать про инфраструктуру. Наличие остановок, как часто ходят автобусы, есть ли поблизости аптеки, продуктовые магазины, как далеко находится больница и т.д.
При выборе дачного участка стоит смотреть на качество дома. Обратить внимание на фундамент дома. Покупать лучше уже меблированную дачу, а не дом с голыми стенами. Потому что перевозка мебели иногда может оказаться дороже дачной мебели.
Не стоит оставлять без внимания живописность видов. Самый хороший вариант – есть пруд или озеро и, например, лес. Если вокруг ничего нет, это может плохо сказаться на Вас. При сильном ветре, а вокруг только поля – вся грязь будет лететь на участки.
Когда определились с участком, советуем ознакомиться с садоводческим некоммерческим товариществом, в котором находится потенциальная дача. Поговорить с председателем и задать ему ряд вопросов. О качестве дорог, о качестве охраны, о коммуникациях и инфраструктуре, об обязательных взносах и т.д. Советую составить список интересующих вопросов и задать их. Также, было бы неплохо узнать про будущих соседей и по возможности пообщаться с ними.
Также немаловажным пунктом является сезон покупки дачи. Дачу стоит покупать не летом, т.к. участок будет сухим, а о проблемах узнаете только в сезон дождей, т.е. когда Вас может затопить. Самое оптимальное время для покупки – поздняя осень, ранняя весна и зима.
